Terreno rústico em Vidigueira
Vidigueira · Beja
Identificação oficial
Terreno rústico na Vidigueira - 1,25 hectares aproximadamente
Informação do leilão · fontes oficiais












Descrição
Prédio rústico denominado "Alfaiates", sito na Vidigueira, descrito na Conservatória do Registo Predial de Vidigueira sob o n.º 727 da freguesia e concelho de Vidigueira, inscrito na respetiva matriz sob o n.º 1, Secção A. POR FAVOR LER AS OBSERVAÇÕES ATÉ AO FIM Deverá localizar o bem imóvel com as seguintes coordenadas: 38º 14`31.9"N 7º46´41.5"W - note-se que a localização indicada no mapa no e-leiloes não é exacta, o imóvel não se situa onde está o cursor no mapa, nem se situa na Rua do Carmo, deverá antes atentar-se nas fotografias anexas ao leilão e nas coordenadas que se indica no parágrafo anterior. Ver a planta de localização cadastral nos documentos anexos ao leilão. Recomendação geral - leilões eletrónicos - previamente à apresentação de proposta, deve visitar o bem imóvel, uma vez que este é vendido no estado em que se encontra. Após apresentada proposta, a mesma não pode ser retirada. Trata-se de um prédio rústico pelo que, basta dirigir-se ao local a qualquer hora para ver o imóvel. Negociações particulares O prazo para a conclusão da negociação particular é meramente indicativo, ou seja, a negociação particular poderá ser concluída antes do prazo indicado pelo site e-leiloes, caso seja apresentada proposta de valor superior ao valor a anunciar para a venda. Manifeste o seu interesse, mediante a apresentação de proposta, no imediato (é inútil aguardar pelos últimos dias, uma vez que a negociação particular pode concluir-se antes, caso seja apresentada proposta de valor superior ao valor a anunciar para a venda). As propostas de valor inferior ao valor a anunciar para a venda ficam registadas, mas têm a sua aceitação condicionada à apreciação pelas partes e, caso seja devido, de submissão a despacho judicial. Caso a proposta seja aceite, é obrigatório o depósito do preço após notificado para o efeito. Não sendo depositado o preço, a Agente de Execução poderá promover, com autorização judicial prévia, o arresto dos bens do proponente que vença o leilão e não proceda ao depósito do preço - ler atentamente o disposto no artigo 825º, n.º 1 al. c) do Código de Processo Civil. Negociação particular - Importante - O prazo para a conclusão da negociação particular é meramente indicativo, ou seja, a negociação particular poderá ser concluído antes do prazo indicado pelo site e-leiloes. Manifeste o seu interesse, mediante a apresentação de proposta, no imediato (é inútil aguardar pelos últimos dias, uma vez que a negociação particular até pode concluir-se antes, caso seja apresentada proposta de valor superior ao valor a anunciar para a venda).
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Carmo
- Código postal
- 7960-251
- Freguesia
- Vidigueira
- Concelho
- Vidigueira
- Distrito
- Beja
- Área do terreno
- 12 500 m²
- Descrição predial
- 727
- Artigo matricial
- 1 secção A
- Conservatória
- CRP Vidigueira
Dados do processo
- Nº de processo
- 7812/20.7T8LRS
- Tribunal / AE
- Loures - Juízo Execução - Juiz 2
- ID na fonte
- NP1192332026
Análise Bidizi
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
Negociação particular — não é um leilão
Negociação particular: não é um leilão. A venda é conduzida pelo encarregado da venda (arts. 832.º e 833.º CPC); as propostas registadas no portal servem de divulgação e podem não ser as únicas. Confirme com o encarregado da venda como e até quando apresentar a proposta por escrito.
Encarregado da venda: DANIELA PORTUGAL DE CARVALHO. Prazo indicado pela fonte: até 26 de maio de 2026 às 14:30.
- Valor base
- 37 500 €
- €/m² · área do terreno (1,25 ha)
- 3 €
- Preço vs zonaO INE não publica preços de terrenos por concelho.
Desfecho esperadoImóveis no distrito de Beja: mediana de 99% do base (amostra: 22)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 38 400 € ao valor atual
IMT 375 € + IS 300 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalRegisto identificado: descrição 727, CRP Vidigueira — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver
- RiscoOcupação desconhecida
Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 25/04/2026Última sincronização 03/05/2026 · 11:28
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.
Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.
Ver os planosRaio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
1.ª praça deste bem
A fonte pôs este bem à venda 4 vezes no mesmo processo.
- 1.ª praça · 25/03/2026 → 25/06/2026 · esta fichaBase 37 500 €
- 2.ª praça · 29/05/2026 → 28/07/2026Base 37 500 € · Encerrada
- 3.ª praça · 7/09/2026 → 7/10/2026Base 37 500 € · mínimo 31 875 € · Encerrada
- 4.ª praça · 21/10/2026 → 22/12/2026Base 37 500 € · mínimo 31 875 € · A decorrer
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
- 22 de dezembro de 2026Aberto
Terreno rústico na Vidigueira - 1,25 hectares aproximadamente
Negociação particular · e-Leilões (OSAE)
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 25/04/2026 · 21:57Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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