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EncerradoFonte externaJudicialTerreno rústico

Terreno rústico em Vidigueira

Vidigueira · Beja

Identificação oficial

Terreno rústico na Vidigueira - 1,25 hectares aproximadamente

Informação do leilão · fontes oficiais

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Negociação Particulare-Leilões (OSAE)

Descrição

Prédio rústico denominado "Alfaiates", sito na Vidigueira, descrito na Conservatória do Registo Predial de Vidigueira sob o n.º 727 da freguesia e concelho de Vidigueira, inscrito na respetiva matriz sob o n.º 1, Secção A. POR FAVOR LER AS OBSERVAÇÕES ATÉ AO FIM Deverá localizar o bem imóvel com as seguintes coordenadas: 38º 14`31.9"N 7º46´41.5"W - note-se que a localização indicada no mapa no e-leiloes não é exacta, o imóvel não se situa onde está o cursor no mapa, nem se situa na Rua do Carmo, deverá antes atentar-se nas fotografias anexas ao leilão e nas coordenadas que se indica no parágrafo anterior. Ver a planta de localização cadastral nos documentos anexos ao leilão. Recomendação geral - leilões eletrónicos - previamente à apresentação de proposta, deve visitar o bem imóvel, uma vez que este é vendido no estado em que se encontra. Após apresentada proposta, a mesma não pode ser retirada. Trata-se de um prédio rústico pelo que, basta dirigir-se ao local a qualquer hora para ver o imóvel. Negociações particulares O prazo para a conclusão da negociação particular é meramente indicativo, ou seja, a negociação particular poderá ser concluída antes do prazo indicado pelo site e-leiloes, caso seja apresentada proposta de valor superior ao valor a anunciar para a venda. Manifeste o seu interesse, mediante a apresentação de proposta, no imediato (é inútil aguardar pelos últimos dias, uma vez que a negociação particular pode concluir-se antes, caso seja apresentada proposta de valor superior ao valor a anunciar para a venda). As propostas de valor inferior ao valor a anunciar para a venda ficam registadas, mas têm a sua aceitação condicionada à apreciação pelas partes e, caso seja devido, de submissão a despacho judicial. Caso a proposta seja aceite, é obrigatório o depósito do preço após notificado para o efeito. Não sendo depositado o preço, a Agente de Execução poderá promover, com autorização judicial prévia, o arresto dos bens do proponente que vença o leilão e não proceda ao depósito do preço - ler atentamente o disposto no artigo 825º, n.º 1 al. c) do Código de Processo Civil. Negociação particular - Importante - O prazo para a conclusão da negociação particular é meramente indicativo, ou seja, a negociação particular poderá ser concluído antes do prazo indicado pelo site e-leiloes. Manifeste o seu interesse, mediante a apresentação de proposta, no imediato (é inútil aguardar pelos últimos dias, uma vez que a negociação particular até pode concluir-se antes, caso seja apresentada proposta de valor superior ao valor a anunciar para a venda).

Detalhes do imóvel

Morada
Rua Carmo
Código postal
7960-251
Freguesia
Vidigueira
Concelho
Vidigueira
Distrito
Beja
Área do terreno
12 500 m²
Descrição predial
727
Artigo matricial
1 secção A
Conservatória
CRP Vidigueira

Dados do processo

Nº de processo
7812/20.7T8LRS
Tribunal / AE
Loures - Juízo Execução - Juiz 2
ID na fonte
NP1192332026
Ver processo completo (3 leilões)

Análise Bidizi

Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.

Negociação particular — não é um leilão

Negociação particular: não é um leilão. A venda é conduzida pelo encarregado da venda (arts. 832.º e 833.º CPC); as propostas registadas no portal servem de divulgação e podem não ser as únicas. Confirme com o encarregado da venda como e até quando apresentar a proposta por escrito.

Encarregado da venda: DANIELA PORTUGAL DE CARVALHO. Prazo indicado pela fonte: até 26 de maio de 2026 às 14:30.

Valor base
37 500 €
€/m² · área do terreno (1,25 ha)
3 €
  • Preço vs zonaO INE não publica preços de terrenos por concelho.
  • Desfecho esperadoImóveis no distrito de Beja: mediana de 99% do base (amostra: 22)

    arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)

  • Custo total real≈ 38 400 € ao valor atual

    IMT 375 € + IS 300 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver

  • Situação registalRegisto identificado: descrição 727, CRP Vidigueira — certidão por importar

    identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver

  • RiscoOcupação desconhecida

Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 25/04/2026Última sincronização 03/05/2026 · 11:28

Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.

Simulador de negócio e teto de licitação

Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.

Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.

Ver os planos

Raio-X Bidizi

Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.

  1. 01Fonte
  2. 02Contexto
  3. 03Imóvel
  4. 04Processo
  5. 05Números
  6. 06Decisão

Saber mais sobre o Raio-X

1.ª praça deste bem

A fonte pôs este bem à venda 4 vezes no mesmo processo.

  1. 1.ª praça · 25/03/2026 → 25/06/2026 · esta ficha
    Base 37 500 €
  2. 2.ª praça · 29/05/2026 → 28/07/2026
    Base 37 500 € · Encerrada
  3. 3.ª praça · 7/09/2026 → 7/10/2026
    Base 37 500 € · mínimo 31 875 € · Encerrada
  4. 4.ª praça · 21/10/2026 → 22/12/2026
    Base 37 500 € · mínimo 31 875 € · A decorrer

Histórico deste imóvel

Confiança alta

Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.

  1. 22 de dezembro de 2026
    Aberto

    Terreno rústico na Vidigueira - 1,25 hectares aproximadamente

    Negociação particular · e-Leilões (OSAE)

  2. Hoje

    Leilão atual

2 rondas adicionais ocultas. Planos pagos, a partir do Bronze: histórico completo e valores entre rondas.

Histórico de alterações

Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.

  1. 25/04/2026 · 21:57Detetado pela primeira vez na fonte

A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.

Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.

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