Terreno rústico em Fontes, Santa Marta de Penaguião
Fontes · Santa Marta de Penaguião · Vila Real
Identificação oficial
Terreno rustico em Cadaveira - Fontes
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Prédio Rústico, composto por cultura arvense de regadio e mato, sito em Cadaveira, freguesia de Fontes, concelho de Santa Marta de Penaguião ,com a área total de 1000 m2, a confrontar de Norte com linha de água, Sul com [proprietário confinante] , Nascente com [proprietário confinante] com Ana Nogueira Paradela, inscrito na matriz predial sob o artigo 337-J e descrito na Conservatória do Registo Predial de Santa Marta de Penaguião sob o n.º 2440/20000620. Prédio Rústico, composto por cultura arvense de regadio e mato, sito em Cadaveira, freguesia de Fontes, concelho de Santa Marta de Penaguião ,com a área total de 1000 m2, a confrontar de Norte com linha de água, Sul com [proprietário confinante] , Nascente com [proprietário confinante] com Ana Nogueira Paradela, inscrito na matriz predial sob o artigo 337-J e descrito na Conservatória do Registo Predial de Santa Marta de Penaguião sob o n.º 2440/20000620.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Largo Cruzeiro, Cruzeiro
- Código postal
- 5030-112
- Freguesia
- Fontes
- Concelho
- Santa Marta de Penaguião
- Distrito
- Vila Real
- Área bruta
- 1000 m²
- Descrição predial
- 2440
- Artigo matricial
- 337
- Conservatória
- CRP Santa Marta de Penaguião
Dados do processo
- Nº de processo
- 111/10.4TBPRG
- Tribunal / AE
- Chaves - Juízo Execução
- ID na fonte
- LO1519142026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 5000 €
- €/m² · área do terreno (1000 m²)
- 5 €
Encerra 17/11/2026 · 10:30 (hora PT)
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
as medianas do INE por concelho são de habitação —
Desfecho esperado
Imóveis no distrito de Vila Real: mediana de 94% do base (amostra: 14)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 5315 € ao valor atual
IMT 50 € + IS 40 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 2440, CRP Santa Marta de Penaguião — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
26 dias
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 5000,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 5000,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 50,00 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 40,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 5315,00 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
- 17 de novembro de 2026Aberto
Terreno Rustico em Cadaveira - Fontes
Leilão eletrónico · e-Leilões (OSAE)
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 19/10/2026 · 13:23Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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