Terreno rústico em União das freguesias de Izeda, Calvelhe e Paradinha Nova, Bragança
União das freguesias de Izeda, Calvelhe e Paradinha Nova · Bragança
Identificação oficial
Terreno rústico com 2 oliveiras em Izeda
Informação do leilão · fontes oficiais

Descrição
Prédio rustico composto de olival, sito em "Pautufe", descrito na Conservatória do Registo Predial de Bragança sob o número 1678, da freguesia de Izeda, inscrito na matriz predial rustica da União das Freguesias de Izeda, Calvelhe e Paradinha Nova sob o artigo 6.829º, correspondendo ao anterior artigo 2297º da extinta freguesia de Izeda. A LOCALIZAÇÃO DO PRÉDIO É A SEGUINTE: Google Earth_Coordenadas de localização do prédio Google Eart_Coordenadas de localização do prédio 41º33´49.86´´N, 6º42´58,50´´O (NÃO CORRESPONDE À LOCALIZAÇÃO INDICADA NO MAPA INFRA POR SE DESCONHECER O CÓDIGO POSTAL CORRESPONDENTE À LOCALIZAÇÃO). A verba é vendida no estado físico, jurídico e documental em que se encontra. É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação das caraterísticas do bem a adquirir, pelo que deverá antes de ser apresentada a proposta assegurar-se se as mesmas correspondem às suas expectativas e se encontram nas condições pretendidas. Com a apresentação da proposta, presume-se que o interessado tenha visto o bem e conhece as suas características, declinando-se qualquer responsabilidade pelo seu estado de conservação. Deverão ainda os interessados antes de efetuarem quaisquer propostas, consultar as regras de funcionamento e as FAQ constantes no site www.e-leiloes.pt e/ou aconselhar-se junto de um Solicitador ou Advogado.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Santa Eulália
- Código postal
- 5300-631
- Freguesia
- União das freguesias de Izeda, Calvelhe e Paradinha Nova
- Concelho
- Bragança
- Distrito
- Bragança
- Área bruta
- 70 m²
- Área do terreno
- 70 m²
- Descrição predial
- 1678
- Artigo matricial
- 6829
- Conservatória
- CRP Bragança
Dados do processo
- Nº de processo
- 3322/17.8T8STS
- Tribunal / AE
- S.Tirso - Juízo Comércio - Juiz 6
- ID na fonte
- LO1508612026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão arrematado. Mantemos a ficha como referência histórica.
- Valor de arrematação
- 340 €
- Valor base
- 45 €
- €/m² · área do terreno (70 m²)
- 5 €
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
as medianas do INE por concelho são de habitação —
Desfecho esperado
Nesta zona, vendeu-se a mediana de 127% do valor base (amostra: 5)
arrematações reais na zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 571 € ao valor atual
IMT 3 € + IS 3 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 1678, CRP Bragança — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
Arrematado
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 340,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 340,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 3,40 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 2,72 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 571,12 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
- 29 de setembro de 2026Adjudicado
Terra de cultura e pastagem em Izeda
Leilão eletrónico · e-Leilões (OSAE)
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 29/09/2026 · 13:26Estado alterado de OPEN para AWARDED
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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