Terreno urbano em União das freguesias de Azueira e Sobral da Abelheira, Mafra
União das freguesias de Azueira e Sobral da Abelheira · Mafra · Lisboa
Identificação oficial
Terreno para contrução em Azueira (Mafra)
Informação do leilão · fontes oficiais

Descrição
Prédio urbano, terreno para construção, sito na Estrada Nacional nº 8, Lote 9, Barras, freguesia de Azueira e Sobral da Abelheira, concelho de Mafra, inscrito na respectiva matriz sob o artigo 2564, descrito na Conservatória do Registo Predial de Mafra sob o nº 1709 - freguesia Azueira Embora o imóvel esteja registado em nome da Caixa Económica Montepio Geral, a data do registo da penhora à ordem dos presentes autos é anterior, prevalecendo assim sobre aquela aquisição. Adverte-se que: Cabe exclusivamente ao proponente a responsabilidade de verificar se o estado e as características do bem a adquirir correspondem às suas expectativas, o que deverá efectuar antes da apresentação da proposta; NO SENTIDO DE ACAUTELAR A DEVIDA TRANSPARÊNCIA E ORGANIZAÇÃO DO PROCEDIMENTO DE VENDA, AS PROPOSTAS DEVEM SER APRESENTADAS EXCLUSIVAMENTE ATRAVÉS DESTA PLATAFORMA, NÃO SENDO CONSIDERADAS AS OFERECIDAS POR OUTRO MEIO. Aconselha-se a prévia leitura atenta das regras e faq's disponíveis em https://www.e-leiloes.pt/regras.aspx e https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Estrada Nacional 8, Barras
- Código postal
- 2665-006
- Freguesia
- União das freguesias de Azueira e Sobral da Abelheira
- Concelho
- Mafra
- Distrito
- Lisboa
- Área bruta
- 253 m²
- Área do terreno
- 253 m²
- Descrição predial
- 1709
- Artigo matricial
- 2564
- Conservatória
- CRP Mafra
Dados do processo
- Nº de processo
- 7064/10.7T2SNT
- Tribunal / AE
- Sintra - Juízo Execução - Juiz 2
- ID na fonte
- NP1251722026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Lance atual
- 19 010 €
- Valor base
- 30 000 €
- €/m² · área do terreno (253 m²)
- 75 €
Encerra 09/12/2026 · 14:30 (hora PT)
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
as medianas do INE por concelho são de habitação —
Desfecho esperado
Terrenos no distrito de Lisboa: mediana de 153% do base (amostra: 9)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 19 577 € ao valor atual
IMT 190 € + IS 152 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 1709, CRP Mafra — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
48 dias
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 19 010,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 19 010,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 190,10 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 152,08 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 19 577,18 €
Não há caução legal: as condições de pagamento e depósito são as fixadas pelo agente de execução no anúncio (arts. 832.º e 833.º CPC).
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 10/09/2026 · 18:58Estado alterado de SCHEDULED para OPEN
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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Localização reservada