Terreno urbano em Lomba, Gondomar
Lomba · Gondomar · Porto
Identificação oficial
TERRENO para CONSTRUÇÃO sito na Lomba / Gondomar / Porto (V5)
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Terreno para Construção, localizado no Lugar de Ervinhas, 4515-249 Lomba, concelho de Gondomar, Freguesia da Lomba, inscrito na matriz urbana sob o artigo nº 786 e descrito na conservatória de registo predial de Gondomar sob o nº 570. NORTE: Município Gondomar SUL: Caminho NASCENTE: José Joaquim da Cruz, POENTE: Junta da Freguesia da Lomba. O bem a alienar será vendido no estado físico e legal em que se encontra, livre de ônus e encargos. Consigna-se que as áreas indicadas nas certidões prediais e matriciais poderão não corresponder totalmente à realidade sendo previsíveis a existência de algumas oscilações. É da única e exclusiva responsabilidade dos proponentes a verificação do estado do bem a adquirir, pelo que, antes de apresentar proposta, deverá verificar se o mesmo corresponde à expectativa e condições previstas pelo adquirente. A falta desta verificação por parte dos proponentes não determina, nos termos legais, a anulação da venda. '
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua 25 de Abril
- Código postal
- 4515-249
- Freguesia
- Lomba
- Concelho
- Gondomar
- Distrito
- Porto
- Área do terreno
- 10 000 m²
- Descrição predial
- 570
- Artigo matricial
- 786
- Conservatória
- CRP Gondomar
Dados do processo
- Nº de processo
- 258/18.9T8OAZ
- Tribunal / AE
- O.Azeméis - Inst. Central - 2ª S. Comércio - J2
- ID na fonte
- LO1528752026
Análise Bidizi
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 479 294 €
- €/m² · área do terreno (10 000 m²)
- 48 €
- Encerra
- 09/12/2026 · 10:30 (hora PT)
- Preço vs zonaO INE não publica preços de terrenos por concelho.
Desfecho esperadoTerrenos no distrito de Porto: mediana de 109% do base (amostra: 4)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 508 997 € ao valor atual
IMT 25 644 € + IS 3834 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalRegisto identificado: descrição 570, CRP Gondomar — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver
- RiscoOcupação desconhecida
RiscoÓnus que não se extinguem com a venda
.
Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 07/11/2026Última sincronização 10/11/2026 · 15:03
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.
Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.
Ver os planosRaio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 07/11/2026 · 07:11Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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