Terreno urbano em Vila Nova da Barquinha
Vila Nova da Barquinha · Santarém
Identificação oficial
Terreno Para Construção
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Prédio urbano composto por terreno para construção, denominado por Lote 15, sito em Ao Alto da Praça de Touros, Freguesia e Concelho de Vila Nova da Barquinha, Distrito de Santarém. Prédio inscrito no Serviço de Finanças de Vila Nova da Barquinha sob o artigo matricial urbano número 1321 e descrito na Conservatória do Registo Predial de Vila Nova da Barquinha sob a ficha número 936/Vila Nova da Barquinha. Encontrando-se o imóvel em venda por Negociação particular , não se deve ter em conta a data do final do leilão , uma vez que é possível apresentar propostas a qualquer momento, e estas são imediatamente notificadas ás partes para aceitação ou não aceitação das mesmas, podendo ocorrera negociação particular terminar antes mesmo da data final que consta na presente plataforma. Alerta-se para o fato de em negociação particular, ser possível apresentar propostas quer via plataforma e-leilões, quer via CTT para o escritório da encarregada de vens/Agente de Execução, sendo que as propostas apresentadas via ctt não estão refletidas no e-leilões
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Colmeiro
- Código postal
- 2260-431
- Freguesia
- Vila Nova da Barquinha
- Concelho
- Vila Nova da Barquinha
- Distrito
- Santarém
- Área bruta
- 482 m²
- Conservatória
- Vila Nova da Barquinha
Dados do processo
- Nº de processo
- 837/16.9T8STR
- Tribunal / AE
- Entroncamento - Juízo Execução - Juiz 1
- ID na fonte
- NP1269642026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 37 000 €
- €/m² · área do terreno (482 m²)
- 77 €
Encerra 19/01/2027 · 14:30 (hora PT)
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
as medianas do INE por concelho são de habitação —
Desfecho esperado
Terrenos no distrito de Santarém: mediana de 87% do base (amostra: 4)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 37 891 € ao valor atual
IMT 370 € + IS 296 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registalSem dados
Sem correspondência registal para já
o edital não identifica a descrição predial; a spine continua a cruzar a confirmar
Janela
89 dias
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 37 000,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 37 000,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 370,00 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 296,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 37 891,00 €
Não há caução legal: as condições de pagamento e depósito são as fixadas pelo agente de execução no anúncio (arts. 832.º e 833.º CPC).
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 19/10/2026 · 13:25Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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Localização reservada