Terreno urbano em Nossa Senhora da Conceição e São Bartolomeu, Vila Viçosa
Nossa Senhora da Conceição e São Bartolomeu · Vila Viçosa · Évora
Identificação oficial
Terreno para construção no Parque Industrial - Biquinha e Alamo - Vila Viçosa
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Prédio urbano destinado a construção industrial, sito no Biquinha e Alamo - Parque Industrial, Lote de terreno nº 162, 7160 - 201 Vila Viçosa, inscrito na matriz urbana sob o artigo 1962, descrito na C.R.P. de Vila Viçosa sob o nº 1587, da freguesia de Vila Viçosa (Conceição), concelho de Vila Viçosa. Advertem-se os interessados que: É da sua única e exclusiva responsabilidade a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá assegurar-se que o mesmo corresponde às suas expectativas e que se encontra nas condições pretendidas. A não verificação não é fundamento para anulação do procedimento de venda. 2. Qualquer esclarecimento poderá ser obtido junto do escritório do agente de execução através dos contactos [tel redigido], [tel redigido] ou [email redigido]
Detalhes do imóvel
- Morada
- Via E2, Zona Industrial
- Código postal
- 7160-292
- Freguesia
- Nossa Senhora da Conceição e São Bartolomeu
- Concelho
- Vila Viçosa
- Distrito
- Évora
- Área bruta
- 450 m²
- Descrição predial
- 1587
- Artigo matricial
- 1962
Dados do processo
- Nº de processo
- 19429/10.0T2SNT
- Tribunal / AE
- Sintra - Juízo Execução - Juiz 3
- ID na fonte
- NP1257432026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 48 742 €
- €/m² · área do terreno (450 m²)
- 108 €
Encerra 16/12/2026 · 14:30 (hora PT)
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
as medianas do INE por concelho são de habitação —
Desfecho esperado
Imóveis no distrito de Évora: mediana de 106% do base (amostra: 14)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 49 844 € ao valor atual
IMT 487 € + IS 390 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 1587 — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
55 dias
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 48 741,75 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 48 741,75 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 487,42 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 389,93 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 49 844,10 €
Não há caução legal: as condições de pagamento e depósito são as fixadas pelo agente de execução no anúncio (arts. 832.º e 833.º CPC).
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 17/09/2026 · 19:20Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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Localização reservada