Terreno urbano em Zibreira, Torres Novas
Zibreira · Torres Novas · Santarém
Identificação oficial
Terreno para construção em Zibreira, Torres Novas
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Prédio Urbano, inerente a terreno para construção, sito em Videla, com a área total de 5.640,00m2, área de implantação do edifício e área bruta de construção de 500.00m2 cada, e área bruta dependente de 00.00m2, inscrito na matriz no ano de 1996, conforme Modelo 1 do IMI com o número 5651211, entregue em 2012/12/04, com o valor patrimonial atual (CIMI) de 47.732,62 Euros, determinado no ano de 2022, melhor descrito na Conservatória do Registo Predial de Torres Novas sob o número SETECENTOS E ONZE / Zibreira, inscrito, atualmente, na matriz predial urbana sob o artigo matricial urbano com o número 881 da dita freguesia de Zibreira, anterior artigo matricial rústico com o número 881 Secção "A" da referida freguesia. Este artigo matricial provem do artigo rustico 163, secção A tendo sido convertido em urbano. A localização deste prédio pode ser verificada em https://snic.dgterritorio.gov.pt/visualisador/cadastro Este imovel encontra-se em REN e nao sendo zona de construçao
Detalhes do imóvel
- Morada
- Zibreira
- Código postal
- 2350-817
- Freguesia
- Zibreira
- Concelho
- Torres Novas
- Distrito
- Santarém
- Área bruta
- 5640 m²
- Área útil
- 5640 m²
- Descrição predial
- 711
- Artigo matricial
- 881
- Conservatória
- CRP Torres Novas
Dados do processo
- Nº de processo
- 1263/24.1T8ENT
- Tribunal / AE
- Entroncamento - Juízo Execução - Juiz 3
- ID na fonte
- NP1266412026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Lance atual
- 25 001 €
- Valor base
- 49 881 €
- €/m² · área do terreno (5640 m²)
- 4 €
Encerra 12/01/2027 · 14:30 (hora PT)
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
as medianas do INE por concelho são de habitação —
Desfecho esperado
Terrenos no distrito de Santarém: mediana de 87% do base (amostra: 4)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 25 676 € ao valor atual
IMT 250 € + IS 200 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 711, CRP Torres Novas — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
82 dias
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 25 001,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 25 001,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 250,01 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 200,01 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 25 676,02 €
Não há caução legal: as condições de pagamento e depósito são as fixadas pelo agente de execução no anúncio (arts. 832.º e 833.º CPC).
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
- 11 de agosto de 2026Adjudicado
Terreno para construção em Zibreira, Torres Novas
Negociação particular · e-Leilões (OSAE)
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 12/10/2026 · 15:47Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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Localização reservada