Terreno urbano em Cardigos, Mação
Cardigos · Mação · Santarém
Identificação oficial
Terreno para Construção, em Cardigos, Mação
Informação do leilão · fontes oficiais






Descrição
Terreno urbano destinado a construção, sito em Arrabalde, na freguesia de Cardigos, com confrontações a Norte:José Alberto Tropa Rodrigues; Nascente: Caminho; Sul: Abilio Mota; Poente:Estrada da Lameirancha, descrito na Conservatória do Registo Predial de Mação sob o número 8542, com o artigo matricial 2495 da referida freguesia. Localidade situada no centro do poligno Mação; Vila de Rei; Sertã; Proença a Nova. Zona interior a alguma distância dos centros urbanos. Nota: As áreas indicadas servem apenas como referência pois não foram feitas medições exatas no local. Antes de efetuarem propostas, os eventuais interessados devem inteirar-se das qualidades e características e de todos os outros aspetos que considerem relevantes. Com a apresentação da proposta, presume-se que o interessado tenha inspecionado o bem e conhece as suas características, declinando-se qualquer responsabilidade pelo seu estado de conservação. O bem é vendido no estado que se encontra pelo que os interessados devem proceder à verificação prévia do estado do bem. A falta desta, por parte do proponente não determina, nos termos legais a anulação da venda. Fica nomeada encarregada da venda por negociação particular nos termos do Art.º 833 n.º 1 do CPC a Paterfamilia - Vendas Judiciais e Extrajudiciais, Lda. com escritório Parque Empresarial Lagoa - Caminho do Serradinho Alto do Forte 2635-060 Rio de Mouro Telf: 219 177 224 | Tel: 912 215 636 | email: [email redigido] entidade a quem devem ser dirigidas todas e quaisquer propostas de aquisição/compra do bem agora em venda por negociação particular"
Detalhes do imóvel
- Morada
- Cardigos
- Código postal
- 6120-214
- Freguesia
- Cardigos
- Concelho
- Mação
- Distrito
- Santarém
- Área bruta
- 3750 m²
- Área do terreno
- 3750 m²
- Descrição predial
- 8542
- Artigo matricial
- 2495
- Conservatória
- Mação
Dados do processo
- Nº de processo
- 4199/13.8YYLSB
- Tribunal / AE
- Lisboa - Inst. Central - 1ª Secção de Execução - J6
- ID na fonte
- NP1246902026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 45 000 €
- €/m² · área do terreno (3750 m²)
- 12 €
Encerra 19/11/2026 · 14:30 (hora PT)
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
as medianas do INE por concelho são de habitação —
Desfecho esperado
Terrenos no distrito de Santarém: mediana de 87% do base (amostra: 4)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 46 035 € ao valor atual
IMT 450 € + IS 360 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 8542, Mação — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
28 dias
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 45 000,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 45 000,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 450,00 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 360,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 46 035,00 €
Não há caução legal: as condições de pagamento e depósito são as fixadas pelo agente de execução no anúncio (arts. 832.º e 833.º CPC).
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Um sinal forte no mesmo concelho — confirme que é o mesmo imóvel antes de tirar conclusões.
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 22/08/2026 · 08:28Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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Localização reservada