Terreno urbano em União das freguesias de Oliveira do Mondego e Travanca do Mondego, Penacova
União das freguesias de Oliveira do Mondego e Travanca do Mondego · Penacova · Coimbra
Identificação oficial
Terreno para Construção
Informação do leilão · fontes oficiais




Descrição
Prédio urbano, composto por terreno destinado a construção urbana, descrito na Conservatória do Registo Predial de Penacova sob o n.º 522 e inscrito com o artigo matricial n.º 1008 (com origem nos artigos 943 e antes, 835 e 830) da Freguesia de Oliveira do Mondego, confrontado a Norte com Serventia; a Sul com [proprietário confinante] estrada, a Nascente com [proprietário confinante] outro e a Poente com [proprietário confinante]. Não serão agendadas visitas nos últimos 5 dias úteis antes da data do fim do leilão; Com a apresentação da proposta, presume-se que o interessado tenha inspeccionado o imóvel e/ou conhece as suas características, declinando-se qualquer responsabilidade pelo seu estado físico ou de conservação; Todos os custos inerentes à celebração da respectiva escritura de compra e venda serão suportados pelo adquirente; Nos termos das disposições conjugadas do número 6 do artigo 164º, do Código da Insolvência e da Recuperação de Empresas e nº 6 do artigo 833º, do Código de Processo Civil, a presente venda está dispensada da apresentação do alvará de licença de utilização do prédio, projecto de construção ou outro, certificado energético, pelo que, nos termos das mesmas disposições legais, constitui ónus do adquirente a respectiva legalização dos imóveis, se for caso disso; A escritura de compra e venda apenas será realizada com o apresentante da proposta e não com terceiros que este possa vir a indicar; A escritura de compra e venda será realizada em local, data e hora a designar pelo Administrador da Insolvência. A adjudicação final será sempre feita pelo Administrador da Insolvência, com a concordância da Comissão de Credores, reservando-se àquele a faculdade de: i) proceder a licitação entre todos os proponentes, convocando-os para o efeito; ii) não aceitar ou rejeitar qualquer proposta que considere não se adequar aos interesses da massa insolvente; No caso de inexistência de propostas e/ou de ofertas abaixo do valor mínimo ou de não aceitação das propostas apresentadas, a venda prosseguirá nos termos a definir.
Detalhes do imóvel
- Morada
- União das freguesias de Oliveira do Mondego e Travanca do Mondego
- Código postal
- 3360-134
- Freguesia
- União das freguesias de Oliveira do Mondego e Travanca do Mondego
- Concelho
- Penacova
- Distrito
- Coimbra
- Área bruta
- 8058 m²
- Área útil
- 7968 m²
- Descrição predial
- 522
- Artigo matricial
- 1008
- Conservatória
- CRP Penacova
Dados do processo
- Nº de processo
- 841/10.0TBPBL
- Tribunal / AE
- Leiria - Juízo Comércio - Juiz 2
- ID na fonte
- LO1479302026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Lance atual
- 16 475 €
- Valor base
- 32 950 €
- €/m² · área do terreno (8058 m²)
- 2 €
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
as medianas do INE por concelho são de habitação —
Desfecho esperado
Terrenos no distrito de Coimbra: mediana de 92% do base (amostra: 3)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 33 768 € ao valor atual
IMT 330 € + IS 264 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 522, CRP Penacova — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
Encerrado
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 16 475,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 16 475,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 164,75 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 131,80 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 16 996,55 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
- 8 de outubro de 2026Adjudicado
Terreno para Construção
Leilão eletrónico · e-Leilões (OSAE)
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 15/05/2026 · 10:45Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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