Terreno urbano em Coimbra
Coimbra
Identificação oficial
Terreno para Construção – Coimbra – 19.550,00€
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Terreno para Construção – Coimbra – 19.550€ Barro, Arrifana, Vila Nova de Poiares, Coimbra Área total do terreno: 1080 m² Área de implantação: 150 m² / Área bruta de construção: 300 m² Faça a sua PROPOSTA !
Detalhes do imóvel
- Morada
- Arrifana, Coimbra
- Concelho
- Coimbra
- Distrito
- Coimbra
- Área bruta
- 1080 m²
Dados do processo
- ID na fonte
- 9381
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 19 550 €
- €/m² · área do terreno (1080 m²)
- 18 €
Fonte:Leiloport, SA.ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
as medianas do INE por concelho são de habitação —
Desfecho esperado
Terrenos no distrito de Coimbra: mediana de 92% do base (amostra: 3)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 20 127 € ao valor atual
IMT 196 € + IS 156 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registalSem dados
Sem correspondência registal para já
o edital não identifica a descrição predial; a spine continua a cruzar a confirmar
Janela
Encerrado
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 19 550,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 19 550,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 195,50 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 156,40 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 20 126,90 €
Não há caução legal: as condições de pagamento e depósito são as fixadas pelo agente de execução no anúncio (arts. 832.º e 833.º CPC).
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Um sinal forte no mesmo concelho — confirme que é o mesmo imóvel antes de tirar conclusões.
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 09/07/2026 · 11:43Valor ajustado de 200000 → 19550
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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Localização reservada