Terreno urbano em Vimieiro, Arraiolos
Vimieiro · Arraiolos · Évora
Identificação oficial
Terreno em Vimieiro
Informação do leilão · fontes oficiais



Descrição
Verbas 69 e 70 situadas em Vimieiro da Freguesia VIMIEIRO descritas na Conservatória do Registo Predial de Arraiolos com os números 454 e 51 com as matrizes (finanças) com os artigos R-3-G1 e R-4-G1- DISTRITO: - EVORA, CONCELHO: - ARRAIOLOS, FREGUESIA: - VIMIEIRO; Afectação: Montado de Azinhos - (Area Total (2 verbas de 294.000 m2) com as seguintes confrontações: Montado de azinho, solo-subjacente-cultura arvense e ribeira - norte, Ribeira do Freixo; sul, Estrada; nascente, José Manuel Alves; poente, António Lobo da Silveira. Localização Av./Rua/Praça: Vimieiro Código Postal: 7040-604. São excluídas as propostas individuais que não o sejam para a totalidade das 2 verbas Só se aceitam propostas pela totalidade das referidas verbas, sendo excluídas as propostas individuais. A transmissão dos imóveis será feita por escritura pública, cujos custos associados são da responsabilidade do adquirente. Nos termos do n.º 6 do art. 833º do Código de Processo Civil, e 164º nº 6 do CIRE, os bens são vendidos no estado em que se encontram. As áreas indicadas servem apenas como referência, pois não foram feitas medições exatas no local. Recomenda-se aos interessados em apresentar propostas de aquisição que procedam à verificação prévia do estado dos bens A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda. Terreno com aptidão para exploração de rocha ornamental (granito) A presente alienação é realizada por negociação particular, nos termos do artigo 164.º do CIRE e dos artigos 832.º e seguintes do CPCivil. Poderão ser consideradas além das propostas apresentadas na plataforma do e-leilões as que o forem por outros interessados, diretamente ao Administrador da Insolvência, por escrito, incluindo por correio eletrónico ou através de negociação direta.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Caminho Municipal 1012-1
- Código postal
- 7040-604
- Freguesia
- Vimieiro
- Concelho
- Arraiolos
- Distrito
- Évora
- Área bruta
- Área por confirmar na fonte
- Área útil
- Área por confirmar na fonte
- Descrição predial
- 454
- Artigo matricial
- G1 - 4
- Conservatória
- CRP Arraiolos
Dados do processo
- Nº de processo
- 539/23.0T8FND_NPA_2
- Tribunal / AE
- Fundão - Juízo Comércio
- ID na fonte
- NP1260522026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 270 921 €
- €/m² · área do terreno (29,4 ha)
- 1 €
Encerra 01/11/2026 · 14:30 (hora PT)
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
as medianas do INE por concelho são de habitação —
Desfecho esperado
Imóveis no distrito de Évora: mediana de 98% do base (amostra: 13)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 282 883 € ao valor atual
IMT 9570 € + IS 2167 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 454, CRP Arraiolos — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
10 dias
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 270 920,50 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 270 920,50 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 9569,94 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 2167,36 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 282 882,80 €
Não há caução legal: as condições de pagamento e depósito são as fixadas pelo agente de execução no anúncio (arts. 832.º e 833.º CPC).
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 02/10/2026 · 20:01Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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Localização reservada