Terreno rústico em Moçarria, Santarém
Moçarria · Santarém
Identificação oficial
Terreno em Moçarria / Santarém
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Prédio Rústico, cultura arvense de sequeiro e cultura arvense em olival, situado no Vale Grande de Baixo, freguesia de Moçarria, concelho de Santarém, descrito na Conservatória do Registo Predial de Santarém sob o nº. 948, inscrito na matriz predial rustica da Freguesia de Moçarria, sob o artigo 40, Secção E. No prédio encontra-se uma moradia térrea em fase de construção, ainda por acabar. Prédio localizado no centro de Moçarria a 13 Km do centro de Santarém e a 9 km do acesso à A1. Na presente execução não se encontra pendente qualquer oposição, nem foram reclamados créditos. Advertem-se os interessados que é da sua única e exclusiva responsabilidade a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá assegurar-se que o mesmo corresponde às suas expectativas e que se encontra nas condições pretendidas. A não verificação não é fundamento para anulação do procedimento de venda.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Nova
- Código postal
- 2005-095
- Freguesia
- Moçarria
- Concelho
- Santarém
- Distrito
- Santarém
- Área bruta
- 11 920 m²
- Descrição predial
- 948
- Artigo matricial
- 40
- Conservatória
- CRP Santarém
Dados do processo
- Nº de processo
- 2669/23.9T8ENT
- Tribunal / AE
- Entroncamento - Juízo Execução - Juiz 3
- ID na fonte
- NP1257912026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão arrematado. Mantemos a ficha como referência histórica.
- Valor de arrematação
- 127 500 €
- Valor base
- 150 000 €
- €/m² · área do terreno (1,19 ha)
- 11 €
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
as medianas do INE por concelho são de habitação —
Desfecho esperado
Nesta zona, vendeu-se a mediana de 90% do valor base (amostra: 4)
arrematações reais na zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 130 232 € ao valor atual
IMT 1487 € + IS 1020 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 948, CRP Santarém — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
Arrematado
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 127 500,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 127 500,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 1486,54 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 1020,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 130 231,54 €
Não há caução legal: as condições de pagamento e depósito são as fixadas pelo agente de execução no anúncio (arts. 832.º e 833.º CPC).
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 20/10/2026 · 19:30Estado alterado de OPEN para AWARDED
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
Leilões relacionados
Sem licitações
Terreno rústico, 575 m²
Penacova · Coimbra
Sem licitações
Terreno rústico, 1620 m²
Localização por confirmar
Sem licitações
Terreno rústico, 30000 m²
Ribeira de Pena · Vila Real