Terreno rústico em Amor, Leiria
Amor · Leiria
Identificação oficial
Terreno com pinhal e mato
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Prédio rústico composto por terreno com pinhal e mato, com área de 2.492,00 m2, sito em Choça, da freguesia de Amor, concelho de Leiria, a confrontar a norte com [proprietário confinante], a sul com [proprietário confinante], a nascente com Caminho Público, e a poente com [proprietário confinante], inscrito na matriz predial rústica sob o artigo nº 3973, descrito na Segunda Conservatória do Registo Predial de Leiria sob o n.º 4638/20030312
Detalhes do imóvel
- Morada
- Travessa Nova
- Código postal
- 2400-768
- Freguesia
- Amor
- Concelho
- Leiria
- Distrito
- Leiria
- Área bruta
- 2492 m²
- Área útil
- 2492 m²
- Área do terreno
- 2492 m²
- Descrição predial
- 4638
- Artigo matricial
- 3973
- Conservatória
- CRP Leiria
Dados do processo
- Nº de processo
- 2633/25.3T8LRA
- Tribunal / AE
- Leiria - Juízo Comércio - Juiz 3
- ID na fonte
- NP1249202026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 12 100 €
- €/m² · área do terreno (2492 m²)
- 5 €
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
as medianas do INE por concelho são de habitação —
Desfecho esperado
Terrenos rústicos no distrito de Leiria: mediana de 87% do base (amostra: 7)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 12 543 € ao valor atual
IMT 121 € + IS 97 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 4638, CRP Leiria — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
Encerrado
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 12 100,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 12 100,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 121,00 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 96,80 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 12 542,80 €
Não há caução legal: as condições de pagamento e depósito são as fixadas pelo agente de execução no anúncio (arts. 832.º e 833.º CPC).
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
- 17 de novembro de 2026Aberto
Terreno com pinhal e mato
Negociação particular · e-Leilões (OSAE)
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 16/09/2026 · 19:34Estado alterado de OPEN para POST_AUCTION_OPEN
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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