Terreno rústico em União das freguesias de Antas e Ourozinho, Penedono
União das freguesias de Antas e Ourozinho · Penedono · Viseu
Identificação oficial
Terreno Agrícola, sito à Póvoa de Penela, Penedono, Viseu
Informação do leilão · fontes oficiais



Descrição
Prédio rústico descrito na Conservatória do Registo Predial de Penedono sob o número 354 da freguesia de Póvoa de Penela e inscrito na matriz predial rústica com o artigo matricial 204 com a área de 1460m2 É da única responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir, pelo que deverá, sem assim entender, antes de apresentar proposta assegurar-se que o mesmo corresponde as suas expetativas e que se encontra nas condições pretendidas, uma vez que, com apresentação de proposta, presume-se que o proponente tenha inspecionado o bem supra descrito, e conhece as suas características e consequentemente, declina qualquer responsabilidade pelo seu estado de conservação e nos casos aplicáveis, do seu eventual funcionamento; - O presente bem é vendido no estado físico e jurídico em que se encontra, sem garantias de quaisquer vícios que possam surgir ou que eventualmente existam; - A(s) área(s) anunciada(s) não foram objeto de medição, sendo as quer constam na descrição da C.R.P. e Caderneta Predial; - Para visitas ao bem, deverá o proponente agendar previamente junto da agente de execução, através do endereço de correio eletrónico: [email redigido], sendo que será agendada uma visita única ao imóvel, em data a informar a quem demonstrar interesse na aquisição, sendo que dessa mesma data serão notificados os executados a fim de prestar a devida colaboração, não se assegurando desde já que o façam. Se ao termo do leilão, o valor da melhor proposta for igual ou superior ao valor mínimo, o proponente será contactado para no prazo máximo de 15 (quinze) dias proceder ao depósito do preço. Adverte-se que: Se ao termo do leilão, o valor da melhor proposta for igual ou superior ao valor mínimo, fica o proponente obrigado ao depósito do valor proposto, podendo-se promover o arresto de bens suficientes para garantir o suprarreferido valor, nos termos da al. c), do n.º 1, do art.º 825.º, do C.P.C. – Código do Processo Civil, aprovado pela Lei n.º 41/2013, de 26 de junho, na sua redação introduzida pela Lei n.º 55/2021, de 13 de agosto
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Cerro
- Código postal
- 3630-142
- Freguesia
- União das freguesias de Antas e Ourozinho
- Concelho
- Penedono
- Distrito
- Viseu
- Área bruta
- 1460 m²
- Área útil
- 1460 m²
- Área do terreno
- 1460 m²
- Descrição predial
- 354
- Artigo matricial
- 202
- Conservatória
- CRP Penedono
Dados do processo
- Nº de processo
- 4136/14.2T8VIS-B
- Tribunal / AE
- Viseu - Inst. Central - 1ª Sec. F. Men. - J2
- ID na fonte
- NP1251462026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão arrematado. Mantemos a ficha como referência histórica.
- Valor de arrematação
- 850 €
- Valor base
- 1000 €
- €/m² · área do terreno (1460 m²)
- 1 €
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
as medianas do INE por concelho são de habitação —
Desfecho esperado
Terrenos rústicos no distrito de Viseu: mediana de 107% do base (amostra: 11)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 1090 € ao valor atual
IMT 9 € + IS 7 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 354, CRP Penedono — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
Arrematado
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 850,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 850,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 8,50 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 6,80 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 1090,30 €
Não há caução legal: as condições de pagamento e depósito são as fixadas pelo agente de execução no anúncio (arts. 832.º e 833.º CPC).
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
- 16 de julho de 2026Encerrado
Terreno Agrícola, sito à Póvoa de Penela, Penedono, Viseu
Negociação particular · e-Leilões (OSAE)
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 06/10/2026 · 20:33Estado alterado de OPEN para AWARDED
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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