Terreno rústico em Roliça, Bombarral
Roliça · Bombarral · Leiria
Identificação oficial
Terreno Agrícola
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Prédio Rústico denominado "Charneca" com 1.840m2, sito em Baraçais, descrito na Conservatória do Registo Predial de Bombarral com a ficha nº 2202 da freguesia de Roliça, inscrito na matriz cadastral rústica com o artigo 58 da secção AA da mesma freguesia. - Terreno agrícola em exploração, com culturas diversas, árvores de fruta e vinha. - Atendendo a que o prédio em venda tem uma área inferior à unidade de cultura estabelecida pela Portaria nº 19/2019 de 15JAN, os proprietários dos prédios rústicos confinantes gozam do direito de preferência na venda, nos termos do disposto no artº 1380º do Código Civil.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua 24 de Dezembro
- Código postal
- 2540-680
- Freguesia
- Roliça
- Concelho
- Bombarral
- Distrito
- Leiria
- Área bruta
- Área por confirmar na fonte
- Área útil
- Área por confirmar na fonte
- Descrição predial
- 2202
- Artigo matricial
- 58-AA
- Conservatória
- CRP Bombarral
Dados do processo
- Nº de processo
- 82078/05.8YYLSB
- Tribunal / AE
- Lisboa - Juízo Execução - Juiz 3
- ID na fonte
- NP1268182026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 10 000 €
- €/m² · área do terreno (2 m²)
- 5000 €
Encerra 13/01/2027 · 14:30 (hora PT)
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
as medianas do INE por concelho são de habitação —
Desfecho esperado
Terrenos rústicos no distrito de Leiria: mediana de 87% do base (amostra: 7)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 10 405 € ao valor atual
IMT 100 € + IS 80 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 2202, CRP Bombarral — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
83 dias
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 10 000,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 10 000,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 100,00 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 80,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 10 405,00 €
Não há caução legal: as condições de pagamento e depósito são as fixadas pelo agente de execução no anúncio (arts. 832.º e 833.º CPC).
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
- 13 de outubro de 2026Janela de propostas
Terreno Agrícola
Negociação particular · e-Leilões (OSAE)
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 15/10/2026 · 11:53Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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