Terreno rústico em Maiorca, Figueira da Foz
Maiorca · Figueira da Foz · Coimbra
Identificação oficial
Terra de cultura de arroz
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Penhora de Prédio Rústico, composto de terra de cultura de arroz, sito em Griseu, freguesia de Maiorca, concelho de Figueira da Foz, incrito com o artigo matricial nº 5959 e descrito na Conservatória dos Registos Predial, Comercial e Automóveis de Figueira da Foz, sob a ficha nº 5277/20100510.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Azinhaga Pinheiros, Casais de Cima
- Código postal
- 3090-472
- Freguesia
- Maiorca
- Concelho
- Figueira da Foz
- Distrito
- Coimbra
- Área do terreno
- 640 m²
Dados do processo
- Nº de processo
- 86/14.0T8CBR
- Tribunal / AE
- Coimbra - Juízo Execução - Juiz 1
- ID na fonte
- NP1179162026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 29 970 €
- €/m² · área do terreno (640 m²)
- 47 €
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
as medianas do INE por concelho são de habitação —
Desfecho esperado
Terrenos rústicos no distrito de Coimbra: mediana de 118% do base (amostra: 5)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 30 734 € ao valor atual
IMT 300 € + IS 240 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registalSem dados
Sem correspondência registal para já
o edital não identifica a descrição predial; a spine continua a cruzar a confirmar
Janela
Encerrado
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 29 970,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 29 970,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 299,70 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 239,76 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 30 734,46 €
Não há caução legal: as condições de pagamento e depósito são as fixadas pelo agente de execução no anúncio (arts. 832.º e 833.º CPC).
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 25/04/2026 · 21:55Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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