Apartamento em União das freguesias de Cascais e Estoril, Cascais
União das freguesias de Cascais e Estoril · Cascais · Lisboa
Identificação oficial
T4 em Duplex no Estoril (Casino)
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Prédio urbano em regime de Propriedade Horizontal, para habitação, correspondente à fracção "M", situada na Av. Aida, 77, ESTORIL, União das Freguesias de Cascais e Estoril, descrito na 2ª Conservatória do Registo Predial de Cascais sob o nº 319, da freguesia do Estoril e inscrito na matriz com o nº 15 da União das Freguesias de Cascais e Estoril. Todo o imóvel tem vistas de mar e para os Jardins do Casino Estoril e situa-se no icónico antigo "Hotel das Arcadas do Estoril". O imóvel tem 3 portas de acesso. O 2º piso é constituído por uma cozinha, wc social, ampla sala comum com grandes janelas e lareira e ainda um quarto com wc privativo. No piso inferior encontram-se 3 suites, uma delas com closet e salinha. O imóvel carece de alguma intervenção/remodelação, conforme se pode constatar pelas fotografias em anexo, pois está desabitado há cerca de 10 anos. Não dispõe de arrecadação nem estacionamento.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Avenida Aida, 77, 2º Apt 23
- Código postal
- 2765-187
- Freguesia
- União das freguesias de Cascais e Estoril
- Concelho
- Cascais
- Distrito
- Lisboa
- Tipologia
- T4
- Área bruta
- 301 m²
- Área do terreno
- 301 m²
- Descrição predial
- 319
- Artigo matricial
- 15
- Conservatória
- CRP Cascais
Dados do processo
- Nº de processo
- 2768/15.0T8CSC.1
- Tribunal / AE
- Cascais - Juízo Fam. Menores - Juiz 1
- ID na fonte
- LO1488572026
Análise Bidizi
Está em venda apenas um quarto da fracção. A compra exige acordo com os restantes comproprietários ou ação de divisão de coisa comum.
- Valor de arrematação
- 1 851 050 €
- Valor base
- 455 820 €
Preço vs zonaSem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset
Desfecho esperadoNesta zona, vendeu-se a mediana de 92% do valor base (amostra: 5)
arrematações reais na zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 2 004 912 € ao valor atual
IMT 138 829 € + IS 14 808 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalRegisto identificado: descrição 319, CRP Cascais — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver
- RiscoOcupação desconhecida
Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 08/06/2026Última sincronização 09/07/2026 · 10:51
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.
Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.
Ver os planosRaio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
1.ª praça deste bem
A fonte pôs este bem à venda 2 vezes no mesmo processo.
- 1.ª praça · 7/06/2026 → 8/07/2026 · esta fichaBase 455 820 €
- 2.ª praça · 2/11/2026 → 17/11/2026Base 455 820 € · mínimo 387 447 € · A decorrer
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 09/07/2026 · 10:51Estado alterado de CLOSED para AWARDED
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
Leilões relacionados
Valor base
380 000 €
Apartamento T3, 114 m² · 3333 €/m²
Sintra · Lisboa
Valor base
210 000 €
Apartamento T3, 125 m² · 1680 €/m²
Alcobaça · Leiria
Valor base
255 000 €
Apartamento T3, 150 m² · 1700 €/m²
Marinha Grande · Leiria