Apartamento em Marinha Grande
Marinha Grande · Leiria
Identificação oficial
Marinha Grande | Apartamento T3
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Leiria Marinha Grande | Apartamento T3 Apartamento 255 000€ Apartamento T3 em Marinha Grande, Leiria. 3 Quartos Comércio Perto Bem Localizado 150M2 Pedir info Galeria Características Apartamento T3 localizado no centro da Marinha Grande, no Edifício Belo Horizonte, nº 155. Situado numa zona privilegiada, junto ao Pingo Doce, banco Santander, galeria comercial, cafés e diversos serviços, com transportes públicos à porta e facilidade de estacionamento.Com áreas generosas, este apartamento é uma excelente opção para quem procura viver no centro da cidade, com todas as comodidades a poucos passos de distância.Áreas:Área bruta privativa: 150 m²Ano de construção: 1994Seja qual for a finalidade, venha visitar o imóvel e faça a sua proposta. Mas não se atrase… Temos outros imóveis, de vários tipos, tipologias e preços espalhados por várias regiões, um deles pode ser o que procura. Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco.REF: LOL7498
Detalhes do imóvel
- Morada
- Marinha Grande, Leiria
- Concelho
- Marinha Grande
- Distrito
- Leiria
- Tipologia
- T3
- Área bruta
- 150 m²
- Ano de construção
- 1994
Dados do processo
- ID na fonte
- 3674
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 255 000 €
- €/m² · área bruta
- 1700 €
Sem data de fecho
Fonte:Leilobusiness Unipessoal, Lda.ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaAtenção
16% acima da mediana municipal de habitação
mediana INE de habitação 1462 €/m² em Marinha Grande INE, indicador 0012234 (habitação)
Desfecho esperado
Apartamentos no distrito de Leiria: mediana de 125% do base (amostra: 6)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 265 721 € ao valor atual
IMT 8456 € + IS 2040 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registalSem dados
Sem correspondência registal para já
o edital não identifica a descrição predial; a spine continua a cruzar a confirmar
Janela
Sem data de fecho
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 255 000,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 255 000,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 8455,50 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 2040,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 265 720,50 €
Não há caução legal: as condições de pagamento e depósito são as fixadas pelo agente de execução no anúncio (arts. 832.º e 833.º CPC).
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Base 16% acima da mediana municipal de habitação (INE) 1700 €/m² vs mediana de habitação 1462 €/m² em Marinha Grande — referência de zona, não é avaliação do imóvel. Fonte: INE, indicador 0012234 — 1.º Trimestre de 2026 (valor mediano de venda €/m² de habitação, últimos 12 meses).
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Um sinal forte no mesmo concelho — confirme que é o mesmo imóvel antes de tirar conclusões.
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 19/10/2026 · 15:01Estado alterado de POST_AUCTION_OPEN para OPEN
- 08/06/2026 · 12:33Estado alterado de CLOSED para POST_AUCTION_OPEN
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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