Terreno rústico em Aljezur
Aljezur · Faro
Identificação oficial
Rústico Aldeia Velha
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Prédio rústico sito em Aldeia Velha, inscrito na matriz predial rústica sob o artigo 151 da secção AI, da freguesia e concelho de Aljezur e descrito com o n.º 6346 da freguesia e concelho de Aljezur. Cultura arvense com área de 2500 m2
Detalhes do imóvel
- Morada
- Aljezur
- Código postal
- 8670-014
- Freguesia
- Aljezur
- Concelho
- Aljezur
- Distrito
- Faro
- Área bruta
- 2500 m²
- Descrição predial
- 6346
- Artigo matricial
- 151
- Conservatória
- CRP Aljezur
Dados do processo
- Nº de processo
- 132/14.8TBLGS
- Tribunal / AE
- Silves - Juízo Execução - Juiz 2
- ID na fonte
- LO1522002026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Lance atual
- 14 700 €
- Valor base
- 29 400 €
- €/m² · área do terreno (2500 m²)
- 6 €
Encerra 18/11/2026 · 11:00 (hora PT)
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
as medianas do INE por concelho são de habitação —
Desfecho esperado
Terrenos rústicos no distrito de Faro: mediana de 192% do base (amostra: 4)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 15 190 € ao valor atual
IMT 147 € + IS 118 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 6346, CRP Aljezur — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
27 dias
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 14 700,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 14 700,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 147,00 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 117,60 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 15 189,60 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 21/10/2026 · 12:33Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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