Quinta em União das freguesias de Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim), Sintra
União das freguesias de Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim) · Sintra · Lisboa
Identificação oficial
Quinta de 2 ha com moradia com 597 m2 em Linhó - Sintra
Informação do leilão · fontes oficiais









































Descrição
Prédio urbano sito na Estrada Nacional 9 ao hectómetro 6, entre os quilómetros 9 e 10, na localidade de Linhó, freguesia de Sintra (S. Pedro de Penaferrim), concelho de Sintra, inscrito na respetiva matriz sob o artigo 10236 da União das Freguesia de Sintra (S. Maria e S. Miguel, S. Martinho e S. Pedro de Penaferrim), e descrito na 1ª Conservatória do Registo Predial de Sintra sob o n.º 2996/19990118. Apurou-se que o prédio se encontra em razoável estado de conservação, apesar de precisar de obras de pintura e manutenção. No entanto, alerta-se que é da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir, pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. Deverá, igualmente, ter em consideração que, atendendo às especificidades da venda e ao facto de o bem não ser entregue no momento da conclusão do leilão, o mesmo poderá sofrer deteriorações ou alterações cuja responsabilidade apenas será imputável ao fiel depositário. Os bens móveis visíveis não fazem parte do bem em venda.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Minarvela
- Código postal
- 2710-322
- Freguesia
- União das freguesias de Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim)
- Concelho
- Sintra
- Distrito
- Lisboa
- Área bruta
- 833 m²
- Área útil
- 597 m²
- Área do terreno
- 22 640 m²
- Estado de conservação
- Razoável
- Descrição predial
- 2996
- Artigo matricial
- 10236
- Conservatória
- CRP Sintra
Dados do processo
- Nº de processo
- 7174/23.0T8SNT
- Tribunal / AE
- Sintra - Juízo Execução - Juiz 2
- ID na fonte
- NP1278032026
Análise Bidizi
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
Negociação particular — não é um leilão
Negociação particular: não é um leilão. A venda é conduzida pelo encarregado da venda (arts. 832.º e 833.º CPC); as propostas registadas no portal servem de divulgação e podem não ser as únicas. Confirme com o encarregado da venda como e até quando apresentar a proposta por escrito.
Encarregado da venda: João F. Gonçalves Carvalho. Prazo indicado pela fonte: até 9 de fevereiro de 2027 às 14:30.
- Proposta no portal
- 960 000 €
- Valor base
- 1 901 600 €
- €/m² · área do terreno (2,26 ha)
- 42 €
- Encerra
- 09/02/2027 · 14:30 (hora PT)
- Preço vs zonaO INE não publica preços de terrenos por concelho.
Desfecho esperadoImóveis no distrito de Lisboa: mediana de 113% do base (amostra: 126)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 1 025 505 € ao valor atual
IMT 57 600 € + IS 7680 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalRegisto identificado: descrição 2996, CRP Sintra — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver
- RiscoOcupação desconhecida
Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 09/11/2026Última sincronização 11/11/2026 · 07:05
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.
Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.
Ver os planosRaio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
2.ª praça deste bem
A fonte pôs este bem à venda 2 vezes no mesmo processo.
- 1.ª praça · 10/04/2026 → 9/07/2026Base 1 901 600 € · Adjudicada
- 2.ª praça · 9/11/2026 → 9/02/2027 · esta fichaBase 1 901 600 € · mínimo 1 616 360 €
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 09/11/2026 · 14:50Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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Licitação atual
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Valor base
9275 €
Quinta
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Proposta registada no portal
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