Proporção de ½ de Loja · São João da Madeira
São João da Madeira, Madeira
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Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Proporção de ½ de Loja com Área Bruta Privativa de 25,00 m², localizada no R/C PROPORÇÃO O bem em venda não constitui uma propriedade plena, apenas uma parte do mesmo. Esclareça todas as suas dúvidas sobre este direito aqui - LINK Características do Imóvel - 2 Divisões · WC. Envolvente - Localizada em zona de bastante comércio e serviços; - 1 minuto da Estação de Comboios de São João da Madeira, Piscina Municipal e do Estádio Conde Dias Garcia; - 2 minutos do Hospital de São João da Madeira; - 3 minutos da Igreja Matriz. Acessos - N227 · N327 · IC2/N1
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Fundo de Vila
- Código postal
- 3700-120
- Concelho
- São João da Madeira
- Distrito
- Madeira
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço4750 €
- IMT309 €
- Imposto de selo(0,8%)38 €
- Registo predial(aprox.)277 €
- Comissão AE(4% (típico))190 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 219290/11.4YIPRT-A
- Tribunal / AE
- Manuel Lopes Pessoa e Outros
- ID na fonte
- 41448-153110
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças com o NIF do imóvel ou artigo matricial (se identificado no edital).
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
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