Terreno urbano em Castelo Branco
Castelo Branco
Identificação oficial
Proporção de 1/3 de Terreno · São Vicente da Beira, Castelo Branco
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Proporção de 1/3 de Terreno florestal com povoado de pinhal, com Área Total de + de 5,5 hectares PROPORÇÃO O bem em venda não constitui uma propriedade plena, apenas uma parte do mesmo. Esclareça todas as suas dúvidas sobre este direito aqui - LINK Envolvente - A cerca de 15 minutos de São Vicente da Beira. Acessos - M1222 · M525 · Caminho em terra batida. Notas Informativas- Desconhecesse o estado atual do mesmo.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Lugar de Dajalanta
- Concelho
- Castelo Branco
- Distrito
- Castelo Branco
- Área do terreno
- 55 000 m²
Dados do processo
- Nº de processo
- 216/25.7T8FND
- ID na fonte
- 39199-163385
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Está em venda apenas um terço da fracção. A compra exige acordo com os restantes comproprietários ou ação de divisão de coisa comum.
- Valor base
- 18 630 €
- €/m²
- —
Fonte:Leilosocver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Comparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro.
a comparação €/m² pressupõe o imóvel inteiro — aqui vende-se uma quota/quinhão/meação —
Desfecho esperado
Imóveis no distrito de Castelo Branco: mediana de 93% do base (amostra: 29)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 19 190 € ao valor atual
IMT 186 € + IS 149 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registalSem dados
Sem correspondência registal para já
o edital não identifica a descrição predial; a spine continua a cruzar a confirmar
Janela
Encerrado
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 18 630,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 18 630,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 186,30 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 149,04 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 19 190,34 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Comparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
1.ª praça deste bem
A fonte pôs este bem à venda 2 vezes no mesmo processo.
- 1.ª praça · 23/02/2026 → 19/04/2026 · esta fichaBase 18 630 €
- 2.ª praça · 11/05/2026 → 5/06/2026Base 15 836 € · Janela de propostas
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
- 5 de junho de 2026Janela de propostas
Proporção de 1/3 de Terreno · São Vicente da Beira, Castelo Branco
Leilão eletrónico · Leilosoc
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 26/04/2026 · 01:40Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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