Proporção de 1/2 de Edifício · Setúbal
Setúbal · Setúbal
- Valor base
- 142 350 €
- Valor base
- 142 350 €
- €/m²
- —
Encerra 08/06/2026 · 18:29 (hora PT)
Fonte:Leilosocver fonte oficial
Está em venda apenas metade da fracção. A compra exige acordo com os restantes comproprietários ou acção de divisão de coisa comum.
Descrição
Proporção de 1/2 de Edifício com Área Total de 406,05 m², localizado R/C, com logradouro com a Área Total de 24,50 m² PROPORÇÃO O bem em venda não constitui uma propriedade plena, apenas uma parte do mesmo. Esclareça todas as suas dúvidas sobre este direito aqui - LINK Envolvente - Próximo de todo o tipo de comércio e serviços; - A 1 minuto da Escola São Sebastião da Gama; - A 5 minutos da Praia da Saúde; - A 7 minutos do terminal fluvial. Acessos - A12; - A 3 minutos da Estação de Comboios e do terminal rodoviário de Setúbal.
Antes de licitar — checklist Bidizi
Use os ticks como lembretes. Não substituem análise de advogado em casos com risco jurídico (parte indivisa, ocupação, ónus).
Marcar visita
Contacte directamente a leiloeira Leilosoc. As visitas são tipicamente geridas pelo escritório com agendamento individual.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Detalhes do imóvel
- Morada
- Avenida 22 de Dezembro
- Código postal
- 2900-002
- Concelho
- Setúbal
- Distrito
- Setúbal
Bidizi Score
Oportunidade fraca segundo critérios automáticos — pode haver factor não capturado pelo score que justifique interesse.
38
tier D
Score informativo, derivado de dados públicos no momento. Não substitui análise jurídica, avaliação profissional ou due diligence directa. Componentes com dados em falta penalizam a respectiva categoria.
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço142 350 €
- IMT9253 €
- Imposto de selo(0,8%)1139 €
- Registo predial(aprox.)346 €
- Comissão AE(4% (típico))5694 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 8565/25.8T8SNT
- Tribunal / AE
- Carlos Artur Monteiro Piteira Azeda
- ID na fonte
- 41454-162875
Documentos disponíveis (4)
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças com o NIF do imóvel ou artigo matricial (se identificado no edital).
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
Histórico deste imóvel
Match parcial — verifique se é o mesmo imóvel antes de tirar conclusões.
- 8 de junho de 2026Aberto
Proporção de 1/2 de Edifício · Setúbal
Leilão electrónico · Leilosoc
Hoje
Leilão actual
Custo total estimado
Estimativa indicativa Bidizi — sujeita a validação. Confirme valores actualizados (IMT, Selo, caução do edital) antes de qualquer proposta.
+ Caução de 5% (7118 €) tem de estar pronta antes de licitar.
Não inclui IMI futuro, condomínio, energia, escritura/registo. Consulte notário e mediador imobiliário para cálculo definitivo.
Histórico de alterações
Mudanças detectadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 10/05/2026 · 11:27Detectado pela primeira vez na fonte
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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