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A decorrerFonte externaJudicialTerreno rústico

Terreno rústico em Carnide, Pombal

Carnide · Pombal · Leiria

Identificação oficial

Prédios rusticos em Carnide, Pombal (inclui quota-parte)

Informação do leilão · fontes oficiais

Prédios rusticos em Carnide, Pombal (inclui quota-parte) 1
Prédios rusticos em Carnide, Pombal (inclui quota-parte) 2
1 / 2
Negociação Particulare-Leilões (OSAE)

Descrição

Venda conjunta dos seguintes prédios rústicos: 1) Prédio Rústico composto por terreno de semeadura, sito em Terra Grande, com a área total de 1.700,00m2, inscrito na matriz no ano de 1959, com o valor patrimonial atual de 31.30 Euros, determinado no ano de 1989, melhor descrito na Conservatória do Registo Predial de Pombal sob o número DOIS MIL SETECENTOS E QUARENTA E TRÊS / Carnide, inscrito na matriz predial rústica sob o artigo matricial rústico com o número 5689 da dita freguesia de Carnide 2) Prédio Rústico sito em Paul, diz respeito a Terra de semeadura com cultura de arroz, parcialmente assoreada, e Pousio, com área total de 4110m2, confronta a Norte com [proprietário confinante], a Sul com [proprietário confinante], a Nascente com Rio e a Poente com Caminho, inscrito na matriz em 1959, com valor patrimonial actual de 57,57 euros determinado no ano de 1989, inscrito na matriz predial rústica sob o nº 6132 da freguesia de Carnide e descrito na conservatória Registo Predial de Pombal sob os nº 2745 da freguesia de Carnide 3) 1/4 do Prédio rústico em Ribeira, diz respeito a Terra de Cultura de Arroz parcialmente Assoreada, com área total de 915m2, confronta a Norte e a Poente com [proprietário confinante], a Sul com [proprietário confinante] a Nascente com Rio, inscrito na matriz em 1959, com valor patrimonial actual de 10,94 euros determinado no ano de 1989, inscrito na matriz predial rústica sob o nº 6160 da freguesia de Carnide e descrito na conservatória Registo Predial de Pombal sob os nº 2748 da freguesia de Carnide. Venda conjunta de 3 predios rusticos, sendo o vpt a soma de todos eles assim como as areas

Detalhes do imóvel

Morada
Carnide
Código postal
3105-028
Freguesia
Carnide
Concelho
Pombal
Distrito
Leiria
Área do terreno
6725 m²
Descrição predial
2743
Artigo matricial
5689
Conservatória
CRP Pombal

Dados do processo

Nº de processo
2391/15.0T8PBL
Tribunal / AE
Pombal - Inst. Central - 2ª Secção de Execução - J1
ID na fonte
NP1276952026

Análise Bidizi

Está em venda apenas um quarto da fracção. A compra exige acordo com os restantes comproprietários ou ação de divisão de coisa comum.

Negociação particular — não é um leilão

Negociação particular: não é um leilão. A venda é conduzida pelo encarregado da venda (arts. 832.º e 833.º CPC); as propostas registadas no portal servem de divulgação e podem não ser as únicas. Confirme com o encarregado da venda como e até quando apresentar a proposta por escrito.

Encarregado da venda: NELSON SANTOS. Prazo indicado pela fonte: até 3 de fevereiro de 2027 às 14:30.

Valor base
6039 €
Encerra
03/02/2027 · 14:30 (hora PT)
¼ fracção
  • Preço vs zonaComparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro.

    a comparação €/m² pressupõe o imóvel inteiro — aqui vende-se uma quota/quinhão/meação

  • Desfecho esperadoTerrenos rústicos no distrito de Leiria: mediana de 87% do base (amostra: 9)

    arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)

  • Custo total real≈ 6372 € ao valor atual

    IMT 60 € + IS 48 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver

  • Situação registalRegisto identificado: descrição 2743, CRP Pombal — certidão por importar

    identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver

  • RiscoOcupação desconhecida

Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 05/11/2026Última sincronização 12/11/2026 · 14:59

Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.

Simulador de negócio e teto de licitação

Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.

Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.

Ver os planos

Raio-X Bidizi

Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.

  1. 01Fonte
  2. 02Contexto
  3. 03Imóvel
  4. 04Processo
  5. 05Números
  6. 06Decisão

Saber mais sobre o Raio-X

2.ª praça deste bem

A fonte pôs este bem à venda 2 vezes no mesmo processo.

  1. 1.ª praça · 2/10/2026 → 5/11/2026
    Base 6039 € · mínimo 5133 € · Encerrada
  2. 2.ª praça · 5/11/2026 → 3/02/2027 · esta ficha
    Base 6039 € · mínimo 5133 €

Histórico deste imóvel

Confiança alta

Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.

  1. 5 de novembro de 2026
    Encerrado

    Prédios rusticos em Carnide, Pombal (inclui quota-parte)

    Leilão eletrónico · e-Leilões (OSAE)

  2. Hoje

    Leilão atual

Histórico de alterações

Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.

  1. 05/11/2026 · 15:09Detetado pela primeira vez na fonte

A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.

Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.

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