Terreno rústico em Carnide, Pombal
Carnide · Pombal · Leiria
Identificação oficial
Prédios rusticos em Carnide, Pombal (inclui quota-parte)
Informação do leilão · fontes oficiais


Descrição
Venda conjunta dos seguintes prédios rústicos: 1) Prédio Rústico composto por terreno de semeadura, sito em Terra Grande, com a área total de 1.700,00m2, inscrito na matriz no ano de 1959, com o valor patrimonial atual de 31.30 Euros, determinado no ano de 1989, melhor descrito na Conservatória do Registo Predial de Pombal sob o número DOIS MIL SETECENTOS E QUARENTA E TRÊS / Carnide, inscrito na matriz predial rústica sob o artigo matricial rústico com o número 5689 da dita freguesia de Carnide 2) Prédio Rústico sito em Paul, diz respeito a Terra de semeadura com cultura de arroz, parcialmente assoreada, e Pousio, com área total de 4110m2, confronta a Norte com [proprietário confinante], a Sul com [proprietário confinante], a Nascente com Rio e a Poente com Caminho, inscrito na matriz em 1959, com valor patrimonial actual de 57,57 euros determinado no ano de 1989, inscrito na matriz predial rústica sob o nº 6132 da freguesia de Carnide e descrito na conservatória Registo Predial de Pombal sob os nº 2745 da freguesia de Carnide 3) 1/4 do Prédio rústico em Ribeira, diz respeito a Terra de Cultura de Arroz parcialmente Assoreada, com área total de 915m2, confronta a Norte e a Poente com [proprietário confinante], a Sul com [proprietário confinante] a Nascente com Rio, inscrito na matriz em 1959, com valor patrimonial actual de 10,94 euros determinado no ano de 1989, inscrito na matriz predial rústica sob o nº 6160 da freguesia de Carnide e descrito na conservatória Registo Predial de Pombal sob os nº 2748 da freguesia de Carnide. Venda conjunta de 3 predios rusticos, sendo o vpt a soma de todos eles assim como as areas
Detalhes do imóvel
- Morada
- Carnide
- Código postal
- 3105-028
- Freguesia
- Carnide
- Concelho
- Pombal
- Distrito
- Leiria
- Área do terreno
- 6725 m²
- Descrição predial
- 2743
- Artigo matricial
- 5689
- Conservatória
- CRP Pombal
Dados do processo
- Nº de processo
- 2391/15.0T8PBL
- Tribunal / AE
- Pombal - Inst. Central - 2ª Secção de Execução - J1
- ID na fonte
- NP1276952026
Análise Bidizi
Está em venda apenas um quarto da fracção. A compra exige acordo com os restantes comproprietários ou ação de divisão de coisa comum.
Negociação particular — não é um leilão
Negociação particular: não é um leilão. A venda é conduzida pelo encarregado da venda (arts. 832.º e 833.º CPC); as propostas registadas no portal servem de divulgação e podem não ser as únicas. Confirme com o encarregado da venda como e até quando apresentar a proposta por escrito.
Encarregado da venda: NELSON SANTOS. Prazo indicado pela fonte: até 3 de fevereiro de 2027 às 14:30.
- Valor base
- 6039 €
- Encerra
- 03/02/2027 · 14:30 (hora PT)
Preço vs zonaComparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro.
a comparação €/m² pressupõe o imóvel inteiro — aqui vende-se uma quota/quinhão/meação
Desfecho esperadoTerrenos rústicos no distrito de Leiria: mediana de 87% do base (amostra: 9)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 6372 € ao valor atual
IMT 60 € + IS 48 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalRegisto identificado: descrição 2743, CRP Pombal — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver
- RiscoOcupação desconhecida
Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 05/11/2026Última sincronização 12/11/2026 · 14:59
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.
Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.
Ver os planosRaio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
2.ª praça deste bem
A fonte pôs este bem à venda 2 vezes no mesmo processo.
- 1.ª praça · 2/10/2026 → 5/11/2026Base 6039 € · mínimo 5133 € · Encerrada
- 2.ª praça · 5/11/2026 → 3/02/2027 · esta fichaBase 6039 € · mínimo 5133 €
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 05/11/2026 · 15:09Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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