Terreno rústico
Localização do imóvel por confirmar · Juízo da Concorrência
Identificação oficial
PREDIO — Portugal · Processo 100/18.0YUSTR
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Prédio rústico, Moinho Verde, Cepelos, matriz rústica 3174, inscrição no registo 6028/20180328, em Cepelos, composta por pinhal, lameiros e vinha, confrontações: Norte - António Moreira de Paiva - Sul, Maria Custódia da Silva - Nascente, Corga - Poente, Abel Tavares de Sousa.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Prédio rústico, Moinho Verde, Cepelos, matriz rústica 3174, inscrição no registo 6028/20180328, em Cepelos, composta por
- Localização
- Localização por confirmar
Dados do processo
- Nº de processo
- 100/18.0YUSTR
- Tribunal / AE
- Juízo da Concorrência
- ID na fonte
- 8289421
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão arrematado. Mantemos a ficha como referência histórica.
- Resultado
- Arrematado
- Valor base
- 10 688 €
- €/m²
- área por confirmar
Fonte:Citius — Consulta de Vendas Judiciaisver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
as medianas do INE por concelho são de habitação —
Desfecho esperado
Imóveis em Portugal: mediana de 107% do base (amostra: 908)
arrematações reais — média nacional, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 11 106 € ao valor atual
IMT 107 € + IS 86 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registalSem dados
Sem correspondência registal para já
o edital não identifica a descrição predial; a spine continua a cruzar a confirmar
Janela
Arrematado
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 10 688,23 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 10 688,23 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 106,88 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 85,51 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 11 105,62 €
Não há caução legal: as condições de pagamento e depósito são as fixadas pelo agente de execução no anúncio (arts. 832.º e 833.º CPC).
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 24/04/2026 · 13:34Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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