EncerradoFonte externaJudicialPrédio

Prédio em Sobral da Adiça, Moura

Sobral da Adiça · Moura · Beja

Identificação oficial

Prédio Urbano | Sobral da Adiça | Moura

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Informação do leilão · fontes oficiais

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Negociação Particulare-Leilões (OSAE)

Encerrado em

08/09/2026

Sem licitações

Aguarda primeira licitação

Valor base 46 800 €

Valor de abertura 23 400 €

Valor mínimo 39 780 €

Ver na fonte (e-Leilões (OSAE))

Será redirecionado para o site da leiloeira. A licitação e o pagamento ocorrem sempre na fonte original.

ModalidadeNegociação particular

Abertura06 de agosto de 2026 às 15:56

Ref. NP1244012026 · e-Leilões (OSAE)

Atualizado

Raio-X Bidizi

A análise completa deste imóvel, em seis passos

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Análise gerada por modelo de IA e validada contra as fontes oficiais — Reg. (UE) 2024/1689.

Localização

Google Maps Street View

Localização aproximada. Confirmar morada exata no edital.

e-Leilões (OSAE) não publicou documentos avulsos — o anúncio original está no site da fonte.

Ver na fonte →

⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar diretamente no Portal das Finanças — artigo matricial 1038.

⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online — descrição predial 1311.

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Prédio Urbano | Sobral da Adiça | Moura38 541 €

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Descrição

Prédio urbano, correspondente a edifício de rés-do-chão e quintal, destinado a habitação, sito na rua do Outeiro do Pino, nº 17, Sobral da Adiça, descrito na Conservatória do Registo Predial de Moura, sob o nº 1311, da Freguesia de Sobral da Adiça, Concelho de Moura, e inscrito na respetiva matriz predial urbana sob o nº 1038. O imóvel não tem condições de habitabilidade. - A visita ao imóvel, será agendada num dos 3 dias úteis antes do terminus da presente publicação, nesse sentido para agendar uma visita ao imóvel, deverá a mesma ser requerida via e-mail para o endereço indicado no campo "visitas" e/ou através de contacto telefónico também indicado no campo "visitas", para que assim seja acertado o dia e hora da respetiva visita.

Detalhes do imóvel

Morada: Rua Outeiro do Pino, 17
Código postal: 7875-381
Freguesia: Sobral da Adiça
Concelho: Moura
Distrito: Beja
Tipologia: T3
Área bruta: 291 m²
Área útil: 156 m²
Área do terreno: 291 m²
Descrição predial: 1311
Artigo matricial: 1038
Conservatória: CRP Moura

Dados do processo

Nº de processo: 42/05.0TBMRA
Tribunal / AE: Moura - Juízo C. Genérica
ID na fonte: NP1244012026

Ver processo completo (2 leilões)

Análise Bidizi

Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.

Negociação particular — não é um leilão

Negociação particular: não é um leilão. A venda é conduzida pelo encarregado da venda (arts. 832.º e 833.º CPC); as propostas registadas no portal servem de divulgação e podem não ser as únicas. Confirme com o encarregado da venda como e até quando apresentar a proposta por escrito.

Prazo indicado pela fonte: até 8 de setembro de 2026 às 15:30.

Valor base: 46 800 €
€/m² · área útil: 300 €

Preço vs zona63% abaixo da mediana municipal de habitação
300 €/m² vs mediana de habitação 814 €/m² em Moura — referência de zona, não é avaliação do imóvel INE, indicador 0012234 (habitação)
Desfecho esperadoPrédios no distrito de Beja: mediana de 141% do base (amostra: 4)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 47 867 € ao valor atual
IMT 468 € + IS 374 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalRegisto identificado: descrição 1311, CRP Moura — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver
RiscoOcupação desconhecida

Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 07/08/2026Última sincronização 08/09/2026 · 11:58

Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.

Simulador de negócio e teto de licitação

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Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.

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Raio-X Bidizi

Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.

01Fonte
02Contexto
03Imóvel
04Processo
05Números
06Decisão

Saber mais sobre o Raio-X

2.ª praça deste bem

A fonte pôs este bem à venda 3 vezes no mesmo processo.

1.ª praça · 21/04/2026 → 2/07/2026
Base 46 800 € · Encerrada
2.ª praça · 6/08/2026 → 8/09/2026 · esta ficha
Base 46 800 € · mínimo 39 780 €
3.ª praça · 5/11/2026 → 9/12/2026
Base 38 541 € · mínimo 32 760 € · A decorrer

Histórico deste imóvel

Confiança alta

Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.

2 rondas adicionais ocultas. Planos pagos, a partir do Bronze: histórico completo e valores entre rondas.

Histórico de alterações

Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.

07/08/2026 · 08:17Detetado pela primeira vez na fonte

A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.

Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.

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