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A decorrerFonte externaJudicialPrédio

Prédio em União das freguesias da Mealhada, Ventosa do Bairro e Antes, Mealhada

União das freguesias da Mealhada, Ventosa do Bairro e Antes · Mealhada · Aveiro

Identificação oficial

Prédio urbano sito em Mealhada

Informação do leilão · fontes oficiais

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Negociação Particulare-Leilões (OSAE)

Descrição

Prédio Urbano, composto de edifício de cave, r/ch e 1º andar, com armazéns, depósitos subterrâneos, ânforas de fermentação, cubas metálicas, cabines de análises e logradouro, situado na Rua Mário Navega - Lagoa de Maria, Cardal, inscrito na matriz sob o nº 3360, descrito na Conservatória do Registo Predial de Mealhada sob o nº 592, da freguesia e concelho de Mealhada e distrito de Aveiro. Antigo edifício da Adega Cooperativa da Mealhada. Imóvel em estado de abandono visível no registo fotográfico. Coordenadas do Local: 40.378789, -8.460150 Os interessados em visitar o imóvel devem enviar comunicação ao ora signatário, sendo que as visitas ocorreram antes do terminus da venda, em dia e hora a designar. O bem é vendido no estado em que se encontra, pelo que os interessados devem proceder à verificação prévia do estado do bem. Cabe aos interessados o dever de se informarem juridicamente sobre as circunstâncias dos bens/ direitos a serem adquiridos, recorrendo para o efeito (caso assim o entendam), a consulta jurídica a profissional devidamente habilitado. Com a apresentação de proposta, presume-se que o interessado tenha inspecionado o bem/ direito ou conheça todas as atuais caraterísticas do mesmo ou do direito a adquirir, bem como todos os outros aspetos que considere relevantes, declinando-se qualquer responsabilidade do AE pelo estado de conservação do bem ou pela falta de verificação do proponente de outros aspetos relevantes à presente venda. A falta de verificação por parte do proponente, não determina, nos termos legais a anulação da venda.

Detalhes do imóvel

Morada
União das freguesias da Mealhada, Ventosa do Bairro e Antes
Código postal
3050-301
Freguesia
União das freguesias da Mealhada, Ventosa do Bairro e Antes
Concelho
Mealhada
Distrito
Aveiro
Área bruta
Área por confirmar na fonte
Área útil
Área por confirmar na fonte
Descrição predial
3360
Conservatória
Mealhada

Dados do processo

Nº de processo
590/20.1T8ANS
Tribunal / AE
Ansião - Juízo de Execução - Juiz 2
ID na fonte
NP1280752026

Análise Bidizi

Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.

Negociação particular — não é um leilão

Negociação particular: não é um leilão. A venda é conduzida pelo encarregado da venda (arts. 832.º e 833.º CPC); as propostas registadas no portal servem de divulgação e podem não ser as únicas. Confirme com o encarregado da venda como e até quando apresentar a proposta por escrito.

Encarregado da venda: ANDRÉ GONÇALVES. Prazo indicado pela fonte: até 15 de dezembro de 2026 às 14:30.

Valor base
763 530 €
Encerra
15/12/2026 · 14:30 (hora PT)
  • Preço vs zonaSem leitura — área por confirmar na fonte

    o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset

  • Desfecho esperadoPrédios no distrito de Aveiro: mediana de 152% do base (amostra: 3)

    arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)

  • Custo total real≈ 815 675 € ao valor atual

    IMT 45 812 € + IS 6108 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver

  • Situação registalRegisto identificado: descrição 3360, Mealhada — certidão por importar

    identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver

  • RiscoOcupação desconhecida

Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 13/11/2026Última sincronização 13/11/2026 · 06:58

Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.

Simulador de negócio e teto de licitação

Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.

Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.

Ver os planos

Raio-X Bidizi

Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.

  1. 01Fonte
  2. 02Contexto
  3. 03Imóvel
  4. 04Processo
  5. 05Números
  6. 06Decisão

Saber mais sobre o Raio-X

Histórico de alterações

Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.

  1. 13/11/2026 · 06:58Detetado pela primeira vez na fonte

A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.

Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.

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