Prédio em União das freguesias da Mealhada, Ventosa do Bairro e Antes, Mealhada
União das freguesias da Mealhada, Ventosa do Bairro e Antes · Mealhada · Aveiro
Identificação oficial
Prédio urbano sito em Mealhada
Informação do leilão · fontes oficiais


































Descrição
Prédio Urbano, composto de edifício de cave, r/ch e 1º andar, com armazéns, depósitos subterrâneos, ânforas de fermentação, cubas metálicas, cabines de análises e logradouro, situado na Rua Mário Navega - Lagoa de Maria, Cardal, inscrito na matriz sob o nº 3360, descrito na Conservatória do Registo Predial de Mealhada sob o nº 592, da freguesia e concelho de Mealhada e distrito de Aveiro. Antigo edifício da Adega Cooperativa da Mealhada. Imóvel em estado de abandono visível no registo fotográfico. Coordenadas do Local: 40.378789, -8.460150 Os interessados em visitar o imóvel devem enviar comunicação ao ora signatário, sendo que as visitas ocorreram antes do terminus da venda, em dia e hora a designar. O bem é vendido no estado em que se encontra, pelo que os interessados devem proceder à verificação prévia do estado do bem. Cabe aos interessados o dever de se informarem juridicamente sobre as circunstâncias dos bens/ direitos a serem adquiridos, recorrendo para o efeito (caso assim o entendam), a consulta jurídica a profissional devidamente habilitado. Com a apresentação de proposta, presume-se que o interessado tenha inspecionado o bem/ direito ou conheça todas as atuais caraterísticas do mesmo ou do direito a adquirir, bem como todos os outros aspetos que considere relevantes, declinando-se qualquer responsabilidade do AE pelo estado de conservação do bem ou pela falta de verificação do proponente de outros aspetos relevantes à presente venda. A falta de verificação por parte do proponente, não determina, nos termos legais a anulação da venda.
Detalhes do imóvel
- Morada
- União das freguesias da Mealhada, Ventosa do Bairro e Antes
- Código postal
- 3050-301
- Freguesia
- União das freguesias da Mealhada, Ventosa do Bairro e Antes
- Concelho
- Mealhada
- Distrito
- Aveiro
- Área bruta
- Área por confirmar na fonte
- Área útil
- Área por confirmar na fonte
- Descrição predial
- 3360
- Conservatória
- Mealhada
Dados do processo
- Nº de processo
- 590/20.1T8ANS
- Tribunal / AE
- Ansião - Juízo de Execução - Juiz 2
- ID na fonte
- NP1280752026
Análise Bidizi
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
Negociação particular — não é um leilão
Negociação particular: não é um leilão. A venda é conduzida pelo encarregado da venda (arts. 832.º e 833.º CPC); as propostas registadas no portal servem de divulgação e podem não ser as únicas. Confirme com o encarregado da venda como e até quando apresentar a proposta por escrito.
Encarregado da venda: ANDRÉ GONÇALVES. Prazo indicado pela fonte: até 15 de dezembro de 2026 às 14:30.
- Valor base
- 763 530 €
- Encerra
- 15/12/2026 · 14:30 (hora PT)
Preço vs zonaSem leitura — área por confirmar na fonte
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset
Desfecho esperadoPrédios no distrito de Aveiro: mediana de 152% do base (amostra: 3)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 815 675 € ao valor atual
IMT 45 812 € + IS 6108 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalRegisto identificado: descrição 3360, Mealhada — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver
- RiscoOcupação desconhecida
Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 13/11/2026Última sincronização 13/11/2026 · 06:58
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.
Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.
Ver os planosRaio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 13/11/2026 · 06:58Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
Leilões relacionados



Valor base
43 072 €
Prédio
Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo · Santa Maria da Feira





Licitação atual
307 941 €
Valor base 411 765 € · Abertura 205 882 € · Mínimo 350 000 €
Prédio, 140 m² · 2200 €/m²
Delães · Vila Nova de Famalicão





Valor base
14 300 €
Abertura 7150 € · Mínimo 12 155 €
Prédio, 165 m² · 87 €/m²
Estreito-Vilar Barroco · Oleiros