Prédio em Assunção, Ajuda, Salvador e Santo Ildefonso, Elvas
Assunção, Ajuda, Salvador e Santo Ildefonso · Elvas · Portalegre
Identificação oficial
Prédio Urbano sito em Elvas
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Prédio Urbano, sito em Bairro de São Pedro Lote 36 em Elvas, destinado a área verde coletiva adjacente aos logradouros, descrito na Conservatória do Registo Predial de Elvas da freguesia Assunção, sob o número 1199 e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 1817 da união das freguesias Assunção, Ajuda, Salvador e Santo Ildefonso, concelho de Elvas. O imóvel encontra-se em razoável estado de conservação. É da responsabilidade do proponente a verificação do estado de conservação, pois deverá garantir que a sua proposta se enquadra dentro das suas expectativas e do que realmente pretende. A venda não é anulável na falta de verificação do estado de conservação prévio do imóvel. O bem não será entregue logo que se encerre o leilão. O fiel depositário é o Agente de Execução Dr. [nome redigido] que assegura o acesso ao bem através de contacto prévio.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Avenida Bombeiros Voluntários, Bairro de São Pedro
- Código postal
- 7350-099
- Freguesia
- Assunção, Ajuda, Salvador e Santo Ildefonso
- Concelho
- Elvas
- Distrito
- Portalegre
- Área bruta
- 1664 m²
- Área útil
- 1664 m²
- Estado de conservação
- Razoável
- Descrição predial
- 1199
- Artigo matricial
- 1817
- Conservatória
- CRP Elvas
Dados do processo
- Nº de processo
- 131/04.8TBELV
- Tribunal / AE
- Portalegre - JC Cível e Criminal - Juiz 3
- ID na fonte
- NP1276142026
Análise Bidizi
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
Negociação particular — não é um leilão
Negociação particular: não é um leilão. A venda é conduzida pelo encarregado da venda (arts. 832.º e 833.º CPC); as propostas registadas no portal servem de divulgação e podem não ser as únicas. Confirme com o encarregado da venda como e até quando apresentar a proposta por escrito.
Encarregado da venda: ADÉLIO SARDINHA. Prazo indicado pela fonte: até 3 de dezembro de 2026 às 14:30.
- Valor base
- 41 600 €
- €/m² · área bruta
- 25 €
- Encerra
- 03/12/2026 · 14:30 (hora PT)
Preço vs zona97% abaixo da mediana municipal de habitação
25 €/m² vs mediana de habitação 970 €/m² em Elvas — referência de zona, não é avaliação do imóvel INE, indicador 0012234 (habitação)
Desfecho esperadoImóveis no distrito de Portalegre: mediana de 123% do base (amostra: 20)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 42 574 € ao valor atual
IMT 416 € + IS 333 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalRegisto identificado: descrição 1199, CRP Elvas — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver
- RiscoOcupação desconhecida
Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 03/11/2026Última sincronização 03/11/2026 · 15:06
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.
Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.
Ver os planosRaio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 03/11/2026 · 15:06Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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