Terreno rústico em Oliveira do Bairro
Oliveira do Bairro · Aveiro
Identificação oficial
Prédio — Oliveira do Bairro · Processo 1682/15.4T8AGD
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
penhora de 12759/100000 do Prédio rústico, vinha, situado em Troviscal, Vale da Azenha, inscrito na matriz predial rústica da freguesia de Troviscal sob o artigo 6257 e descrito na Conservatória do Registo Predial de Oliveira do Bairro sob o nº4984 com o valor patrimonial de ? - 78,82 (chave de acesso à certidão permanente: GP-1297-79008-011406-004984)
Detalhes do imóvel
- Morada
- Troviscal, Vale da Azenha
- Concelho
- Oliveira do Bairro
- Distrito
- Aveiro
- Descrição predial
- 4984
- Artigo matricial
- 6257
- Conservatória
- Oliveira do Bairro
Dados do processo
- Nº de processo
- 1682/15.4T8AGD
- Tribunal / AE
- Juízo de Execução de Águeda
- ID na fonte
- 7860640
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 1000 €
- €/m²
- área por confirmar
Encerra 30/10/2026 (hora PT)
Fonte:Citius — Consulta de Vendas Judiciaisver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
as medianas do INE por concelho são de habitação —
Desfecho esperado
Terrenos rústicos no distrito de Aveiro: mediana de 96% do base (amostra: 18)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 1243 € ao valor atual
IMT 10 € + IS 8 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 4984, Oliveira do Bairro — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
8 dias
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 1000,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 1000,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 10,00 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 8,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 1243,00 €
Não há caução legal: as condições de pagamento e depósito são as fixadas pelo agente de execução no anúncio (arts. 832.º e 833.º CPC).
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 01/09/2026 · 11:49Estado alterado de CLOSED para OPEN
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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