Apartamento em Tavira (santa Maria e Santiago, Tavira
Tavira (santa Maria e Santiago · Tavira · Faro
Identificação oficial
PREDIO — Tavira · Processo 3674/25.6T8LLE
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Fração autónoma designada pela letra L, correspondente ao Segundo Andar Direito para Habitação, do prédio urbano sito na União das freguesias de Tavira (Santa Maria e Santiago), concelho de Tavira, descrito na CRP de Tavira sob o nº 646, e inscrito na matriz sob o artigo 3195.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Fração autónoma designada pela letra L, correspondente ao Segundo Andar Direito para Habitação, do prédio urbano sito na
- Freguesia
- Tavira (santa Maria e Santiago
- Concelho
- Tavira
- Distrito
- Faro
- Descrição predial
- 646
- Artigo matricial
- 3195
- Conservatória
- Tavira
Dados do processo
- Nº de processo
- 3674/25.6T8LLE
- Tribunal / AE
- Juízo de Execução de Loulé - Juiz 1
- ID na fonte
- 9537131
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Em janela pós-leilão há 21 dias: o credor aceita propostas diretas, sem competição entre licitantes.
- Valor base
- 279 000 €
- €/m²
- —
Estado por confirmar na fonte
Fonte:Citius — Consulta de Vendas Judiciaisver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Nesta zona, vendeu-se a mediana de 120% do valor base (amostra: 5)
arrematações reais na zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 291 593 € ao valor atual
IMT 10 136 € + IS 2232 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 646, Tavira — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
Propostas abertas — sem leilão a decorrer
venda por negociação após leilão fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 279 000,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 279 000,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 10 135,50 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 2232,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 291 592,50 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Um sinal forte no mesmo concelho — confirme que é o mesmo imóvel antes de tirar conclusões.
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 30/09/2026 · 13:06Estado alterado de OPEN para POST_AUCTION_OPEN
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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