Terreno rústico em União das freguesias de Fataunços e Figueiredo das Donas, Vouzela
União das freguesias de Fataunços e Figueiredo das Donas · Vouzela · Viseu
Identificação oficial
Prédio sito em Pousos
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Prédio rústico, composto por cultura de sequeiro com videiras, sito em Pousos - Ribeiro, freguesia de UF de Fataunços e Figueiredo das Donas, concelho de Vouzela, descrito na Conservatória do Registo Predial de Vouzela sob o n.º 1981 – Fataunços, inscrito na matriz predial rústica sob o art.º 1005º
Detalhes do imóvel
- Morada
- União das freguesias de Fataunços e Figueiredo das Donas
- Código postal
- 3670-095
- Freguesia
- União das freguesias de Fataunços e Figueiredo das Donas
- Concelho
- Vouzela
- Distrito
- Viseu
- Área bruta
- 290 m²
- Área útil
- 290 m²
- Descrição predial
- 1981
- Artigo matricial
- 1005
- Conservatória
- CRP Vouzela
Dados do processo
- Nº de processo
- 3020/23.3T8VIS
- Tribunal / AE
- Viseu - Juízo Comércio - Juiz 2
- ID na fonte
- LO1516972026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 1059 €
- €/m² · área do terreno (290 m²)
- 4 €
Encerra 05/11/2026 · 10:00 (hora PT)
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
as medianas do INE por concelho são de habitação —
Desfecho esperado
Terrenos rústicos no distrito de Viseu: mediana de 107% do base (amostra: 11)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 1303 € ao valor atual
IMT 11 € + IS 8 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 1981, CRP Vouzela — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
14 dias
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 1058,82 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 1058,82 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 10,59 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 8,47 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 1302,88 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 02/10/2026 · 12:57Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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