Terreno rústico em Porto de Mós - São João Baptista e São Pedro, Porto de Mós
Porto de Mós - São João Baptista e São Pedro · Porto de Mós · Leiria
Identificação oficial
Prédio Rústico, sito Porto de Mós
Informação do leilão · fontes oficiais














Descrição
Prédio rústico, denominado Penedo, sito na freguesia de Porto de Mós - São João Baptista e São Pedro, concelho de Porto de Mós, com a área cadastral de 0,0360 ha (360 m2), composto de cultura arvense, confrontando pelo Norte com caminho, Sul e Nascente com [proprietário confinante] com Manuel Rosa Lavrador, inscrito na respetiva matriz sob o artigo 226 da secção A005 (anteriormente 005) e descrito na CRP de Porto de Mós na ficha 1988 freguesia Porto de Mós (São Pedro). *Os eventuais interessados devem informar-se das qualidades e características, licenças e outros aspectos que considerem relevantes, do(s) bem(s). *É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. *O imóvel é vendido no estado em que se encontra pelo que se recomenda aos interessados em apresentar propostas de aquisição que devem proceder à verificação prévia do estado do bem. *A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda. *Os interessados que queiram ver o imóvel devem estar registados na plataforma e-leiloes.pt, de foram a terem acesso aos contactos do fiel depositário. *Com a apresentação da proposta presume-se que o interessado tenha inspecionado o imóvel e que conhece as suas características, declinando-se qualquer responsabilidade pelo seu estado de conservação.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Porto de Mós - São João Baptista e São Pedro
- Código postal
- 2480-159
- Freguesia
- Porto de Mós - São João Baptista e São Pedro
- Concelho
- Porto de Mós
- Distrito
- Leiria
- Área do terreno
- 360 m²
- Descrição predial
- 1988
- Artigo matricial
- 226
- Conservatória
- CRP Porto de Mós
Dados do processo
- Nº de processo
- 3/02.0GDARL-B
- Tribunal / AE
- Évora - JC Cível e Criminal - Juiz 3
- ID na fonte
- NP1252402026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 85 000 €
- €/m² · área do terreno (360 m²)
- 236 €
Encerra 10/11/2026 · 14:30 (hora PT)
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
as medianas do INE por concelho são de habitação —
Desfecho esperado
Terrenos rústicos no distrito de Leiria: mediana de 87% do base (amostra: 7)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 86 755 € ao valor atual
IMT 850 € + IS 680 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 1988, CRP Porto de Mós — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
19 dias
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 85 000,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 85 000,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 850,00 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 680,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 86 755,00 €
Não há caução legal: as condições de pagamento e depósito são as fixadas pelo agente de execução no anúncio (arts. 832.º e 833.º CPC).
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
- 23 de setembro de 2026Janela de propostas
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Negociação particular · e-Leilões (OSAE)
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 09/09/2026 · 19:00Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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