Terreno rústico
Localização por confirmar
Identificação oficial
Prédio Rústico sito na Canada da Furna, Freguesia da Calheta
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Prédio Rústico sito na Canada da Furna, Freguesia e concelho da Calheta, São Jorge, inscrita na matriz rústica sob o artigo 1112, omissa na Conservatória do Registo Predial daquela freguesia e concelho Terra de semeadura. A venda decorre no âmbito de um processo de inventário. Deverá seguir as coordenadas que constam dos anexos.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Canada Levada
- Código postal
- 9875-155
- Freguesia
- Topo (Nossa Senhora do Rosário)
- Localização
- Localização por confirmar
- Área do terreno
- 363 m²
- Descrição predial
- omisso
- Artigo matricial
- 1112
- Conservatória
- CRP Calheta (São Jorge)
Dados do processo
- Nº de processo
- 218/12.3TBVLS
- Tribunal / AE
- Velas - Juízo C. Genérica
- ID na fonte
- NP1195732026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão arrematado. Mantemos a ficha como referência histórica.
- Valor de arrematação
- 470 €
- Valor base
- 550 €
- €/m² · área do terreno (363 m²)
- 1 €
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
as medianas do INE por concelho são de habitação —
Desfecho esperado
Terrenos rústicos no distrito de Açores: mediana de 109% do base (amostra: 8)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 703 € ao valor atual
IMT 5 € + IS 4 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição omisso, CRP Calheta (São Jorge) — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
Arrematado
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 300,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 300,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 3,00 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 2,40 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 530,40 €
Não há caução legal: as condições de pagamento e depósito são as fixadas pelo agente de execução no anúncio (arts. 832.º e 833.º CPC).
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Um sinal forte no mesmo concelho — confirme que é o mesmo imóvel antes de tirar conclusões.
- 17 de novembro de 2026Aberto
Prédio Rústico sito na Cancela, Freguesia e concelho da Calheta, São Jorge
Negociação particular · e-Leilões (OSAE)
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 11/06/2026 · 20:06Distrito corrigido de Ilha de São Jorge para Açores
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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