Terreno rústico
Localização por confirmar
Identificação oficial
Prédio Rústico sito na Achada, freguesia de Santo Antão
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Prédio Rústico sito na Achada, freguesia de Santo Antão, concelho da Calheta, S. Jorge, inscrito na matriz com o artigo 2960, descrito sob o nº 1945/Santo Antão, daquela freguesia e concelho. A venda decorre no âmbito de um processo de inventário.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Santo Antão
- Código postal
- 9875-042
- Freguesia
- Santo Antão
- Localização
- Localização por confirmar
- Área bruta
- 484 m²
- Descrição predial
- 1945
- Artigo matricial
- 2960
- Conservatória
- CRP Calheta (São Jorge)
Dados do processo
- Nº de processo
- 534/21.3T8VPV
- Tribunal / AE
- Velas - Juízo C. Genérica
- ID na fonte
- NP1252662026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 14 000 €
- €/m² · área do terreno (484 m²)
- 29 €
Encerra 27/10/2026 · 14:30 (hora PT)
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
as medianas do INE por concelho são de habitação —
Desfecho esperado
Terrenos rústicos no distrito de Açores: mediana de 109% do base (amostra: 8)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 14 477 € ao valor atual
IMT 140 € + IS 112 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 1945, CRP Calheta (São Jorge) — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
5 dias
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 14 000,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 14 000,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 140,00 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 112,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 14 477,00 €
Não há caução legal: as condições de pagamento e depósito são as fixadas pelo agente de execução no anúncio (arts. 832.º e 833.º CPC).
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
- 24 de novembro de 2026Aberto
1/4 do Prédio Rústico sito nas Gramas, Santo Antão
Negociação particular · e-Leilões (OSAE)
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 09/09/2026 · 19:00Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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