Terreno rústico em Serro Ventoso, Porto de Mós
Serro Ventoso · Porto de Mós · Leiria
Identificação oficial
Prédio Rústico sito em Vale do Cabeço
Informação do leilão · fontes oficiais










Descrição
Prédio Rústico, correspondente a mato, sito em Vale do Cabeço, descrito na conservatória do registo predial de Porto de Mós sob o nº 597, freguesia de Serro Ventoso, inscrito na matriz predial rústica sob o artigo matricial nº 24, secção 026, da referida freguesia. Em caso de adjudicação do bem, deverá efetuar, no prazo de 15 dias após a notificação de depósito do preço, o pagamento do valor oferecido. É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir, pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. A falta de verificação do estado do bem por parte do proponente não determina, nos termos legais a anulação da venda. Para visitas ao imóvel deverá ser consultado o relatório de avaliação, no qual constam todas as indicações para chegar ao local.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Serro Ventoso
- Código postal
- 2480-217
- Freguesia
- Serro Ventoso
- Concelho
- Porto de Mós
- Distrito
- Leiria
- Descrição predial
- 597
- Artigo matricial
- 24
- Conservatória
- CRP Porto de Mós
Dados do processo
- Nº de processo
- 19/13.1TBNZR
- Tribunal / AE
- Alcobaça - Juízo Execução - Juiz 1
- ID na fonte
- LO1519452026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 4200 €
- €/m²
- área por confirmar
Encerra 19/11/2026 · 10:00 (hora PT)
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
as medianas do INE por concelho são de habitação —
Desfecho esperado
Terrenos rústicos no distrito de Leiria: mediana de 87% do base (amostra: 7)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 4501 € ao valor atual
IMT 42 € + IS 34 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 597, CRP Porto de Mós — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
28 dias
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 4200,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 4200,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 42,00 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 33,60 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 4500,60 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 15/10/2026 · 11:53Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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