Terreno rústico em Terra Chã, Angra do Heroísmo
Terra Chã · Angra do Heroísmo · Açores
Identificação oficial
Prédio Rustico - Serreta
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Prédio rústico com a área de 32052 m2 composto por brejo com pinheiros, situado em Queimadas, confrontado a norte por José Cardoso Jaques, a sul por Caminho, a nascente por Francisco Gonçalves Fagundes e a Poente por Estrada, freguesia de Serreta, concelho de Angra do Heroísmo, descrito na Conservatória do Registo Predial de Angra do Heroísmo sob o nº 1631/20041228 da freguesia de Serreta e inscrito na matriz predial rústica com o artigo 1486º da referida freguesia de Serreta.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Casas Queimadas
- Código postal
- 9700-682
- Freguesia
- Terra Chã
- Concelho
- Angra do Heroísmo
- Distrito
- Açores
- Área do terreno
- 32 052 m²
- Descrição predial
- 1631
- Artigo matricial
- 1486
- Conservatória
- CRP Angra do Heroísmo
Dados do processo
- Nº de processo
- 464/25.0T8VPV
- Tribunal / AE
- P.Vitória - Juízo C. Genérica
- ID na fonte
- LO1475682026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 26 450 €
- €/m² · área do terreno (3,21 ha)
- 1 €
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
as medianas do INE por concelho são de habitação —
Desfecho esperado
Terrenos rústicos no distrito de Açores: mediana de 109% do base (amostra: 8)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 27 151 € ao valor atual
IMT 265 € + IS 212 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 1631, CRP Angra do Heroísmo — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
Encerrado
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 26 450,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 26 450,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 264,50 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 211,60 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 27 151,10 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 11/06/2026 · 20:06Distrito corrigido de R. A. Açores para Açores
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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