Terreno rústico em Serra de Santo António, Alcanena
Serra de Santo António · Alcanena · Santarém
Identificação oficial
Prédio rústico (proporção de 1/2) situado em Serra de Santo António - Alcanena
Informação do leilão · fontes oficiais










Descrição
1/2 do direito indiviso do prédio rústico denominado de Carvalheiros, sito no lugar, freguesia de Serra de Santo António e concelho de Alcanena, composto de cultura arvense, com a área de 760 m2, confronta do norte com [proprietário confinante], do sul com [proprietário confinante], do nascente com [proprietário confinante] poente com [proprietário confinante], inscrito na respectiva matriz predial sob o artigo 72, secção D da freguesia de Serra de Santo António e descrito na Conservatória do Registo Predial de Alcanena sob o número 2323/Serra de Santo António. Antes de apresentarem as suas propostas, os eventuais interessados devem inteirar-se das qualidades e características e outros aspetos que considerem relevantes, do bem. A não verificação não é fundamento para a desistência/anulação do procedimento de venda. No terreno em questão tem uma passagem para o prédio urbano situado na Rua das Carvalheiras nº100, Serra de Santo António.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Serra de Santo António
- Código postal
- 2380-604
- Freguesia
- Serra de Santo António
- Concelho
- Alcanena
- Distrito
- Santarém
- Área bruta
- 760 m²
- Área útil
- 760 m²
- Descrição predial
- 2323
- Artigo matricial
- 72
- Conservatória
- CRP Alcanena
Dados do processo
- Nº de processo
- 1441/12.6TBPMS
- Tribunal / AE
- Alcobaça - Juízo Execução - Juiz 2
- ID na fonte
- NP1257942026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Está em venda apenas metade da fracção. A compra exige acordo com os restantes comproprietários ou ação de divisão de coisa comum.
- Valor base
- 15 000 €
- €/m² · sobre ½ da área do terreno (760 m²)
- 40 €
Encerra 03/11/2026 · 14:30 (hora PT)
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Comparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro.
a comparação €/m² pressupõe o imóvel inteiro — aqui vende-se uma quota/quinhão/meação —
Desfecho esperado
Terrenos rústicos no distrito de Santarém: mediana de 89% do base (amostra: 17)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 15 495 € ao valor atual
IMT 150 € + IS 120 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 2323, CRP Alcanena — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
12 dias
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 15 000,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 15 000,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 150,00 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 120,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 15 495,00 €
Não há caução legal: as condições de pagamento e depósito são as fixadas pelo agente de execução no anúncio (arts. 832.º e 833.º CPC).
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Comparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro. Está à venda ½ do imóvel, em propriedade plena.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 18/09/2026 · 18:44Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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