Terreno rústico em Penamacor
Penamacor · Castelo Branco
Identificação oficial
Prédio Rústico Penamacor - Cabeço de Águia 30.250 m2
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Prédio rústico sito no Cabeço do Águia, composto por pinhal, construção rural, oliveiras e cultura arvense em Olival, freguesia de Penamacor, descrito na Conservatória do Registo Predial de Penamacor sob o n.º 4770 e inscrito na matriz sob o artigo 76 Secção S Para melhor localização do imóvel contactar AI. É da responsabilidade do interessado a verificação do estado do bem a adquirir. Assim, antes de apresentar proposta de aquisição, o interessado deverá assegurar-se que o mesmo corresponde às suas expetativas e que se encontra nas condições pretendidas. O imóvel é vendido no estado físico e jurídico em que se encontra. A escritura será outorgada em Cartório Notarial a indicar pela AI, cabendo a este a marcação da mesma.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Travessa Vaz Preto
- Código postal
- 6090-603
- Freguesia
- Penamacor
- Concelho
- Penamacor
- Distrito
- Castelo Branco
- Área bruta
- 30 250 m²
- Área do terreno
- 30 250 m²
- Descrição predial
- 4770
- Artigo matricial
- 76
- Conservatória
- CRP Penamacor
Dados do processo
- Nº de processo
- 296/24.2T8FND
- Tribunal / AE
- Fundão - Juízo Comércio
- ID na fonte
- LO1507892026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão arrematado. Mantemos a ficha como referência histórica.
- Valor de arrematação
- 21 973 €
- Valor base
- 23 529 €
- €/m² · área do terreno (3,03 ha)
- 1 €
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
as medianas do INE por concelho são de habitação —
Desfecho esperado
Terrenos rústicos no distrito de Castelo Branco: mediana de 91% do base (amostra: 11)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 22 594 € ao valor atual
IMT 220 € + IS 176 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 4770, CRP Penamacor — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
Arrematado
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 21 973,11 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 21 973,11 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 219,73 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 175,78 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 22 593,62 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
- 24 de setembro de 2026Janela de propostas
Prédio Rústico Penamacor - Cabeço de Águia 30.750 m2 - metade
Leilão eletrónico · e-Leilões (OSAE)
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 24/09/2026 · 12:50Estado alterado de OPEN para AWARDED
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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