Terreno rústico em Santana de Cambas, Mértola
Santana de Cambas · Mértola · Beja
Identificação oficial
Prédio Rústico: Outros em Mértola
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Parte indivisa correspondente a 40% de terreno rústico de 70.250 m². Localiza-se na zona rural na freguesia de Santana de Cambas perto de Várzea das Palhotas e a menos de 2km de Pomarão com fronteira com Espanha. Situa-se junto ao Rio Guadiana em local de cota baixa horizontal. A zona caracteriza-se por terrenos de pastoreio e florestal. Está a cerca de 1,6km da N265. É composto por terreno rústico sem exploração. Prédio Rústico: Outros em Mertola, Beja. Morada: Vale Cavalos. Área bruta 7 m². Imóvel da Caixa Geral de Depósitos (Caixa Imobiliário) em venda directa, sem licitação — adquirido pelo banco e disponível para compra. Preço indicativo: 14 000 €. Referência 00217433/02027621.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Vale Cavalos
- Freguesia
- Santana de Cambas
- Concelho
- Mértola
- Distrito
- Beja
- Área bruta
- Área por confirmar na fonte
Dados do processo
- Nº de processo
- 00217433/02027621
- ID na fonte
- 2027621
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Está em venda apenas uma quota indivisa. A compra exige acordo com os restantes comproprietários ou ação de divisão de coisa comum.
- Valor base
- 14 000 €
- €/m² · área do terreno (7 m²)
- 2000 €
Venda contínua — sem data de fim publicada pela fonte
Fonte:Caixa Geral de Depósitos — Caixa Imobiliáriover fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
as medianas do INE por concelho são de habitação —
Desfecho esperado
Imóveis no distrito de Beja: mediana de 99% do base (amostra: 20)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 14 477 € ao valor atual
IMT 140 € + IS 112 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registalSem dados
Sem correspondência registal para já
o edital não identifica a descrição predial; a spine continua a cruzar a confirmar
Janela
Venda contínua
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 14 000,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 14 000,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 140,00 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 112,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 14 477,00 €
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Um sinal forte no mesmo concelho — confirme que é o mesmo imóvel antes de tirar conclusões.
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 31/08/2026 · 20:16Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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