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A decorrerFonte externaJudicialTerreno rústico

Terreno rústico em Bordeira, Aljezur

Bordeira · Aljezur · Faro

Identificação oficial

Prédio Rústico na Costa Vicentina - Aljezur

Informação do leilão · fontes oficiais

Prédio Rústico na Costa Vicentina - Aljezur 1
Prédio Rústico na Costa Vicentina - Aljezur 2
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Negociação Particulare-Leilões (OSAE)

Descrição

Prédio Rústico, destinado a cultura arvense, eucaliptal e mato, sito em Monte Velho, Freguesia de Bordeira, concelho do Aljezur, confronta a NORTE: EN 268; a SUL: prédio rústico 40, secção Q - proprietário [nome redigido], cabeça de casal da Herança ; a NASCENTE: prédio rústico 3, secção Q - proprietário [nome redigido] e POENTE: prédio rústico 21, secção P - proprietário [nome redigido], prédio rústico 36, secção O - proprietário [nome redigido] e prédio rústico 40, seção Q - proprietário [nome redigido], cabeça de casal da Herança, inscrito na matriz predial rústica sob o artigo 55, Secção Q, da freguesia de Bordeira e descrito na Conservatória do Registo Predial de Aljezur sob o n.1745/20100127 - Bordeira ** A verba é vendida no estado físico, jurídico e documental em que se encontra. As medidas indicadas são baseadas na certidão matricial, não sendo responsável a AE pelas divergências. ** Advertem-se os proponentes/licitantes, que o estado de conservação não poderá ser motivo invocável para alegar a nulidade desta venda, pelo que, deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. Deverá igualmente, ter em consideração que, atendendo às especificidade da venda e ao facto de o bem não ser entregue no momento da conclusão do leilão, o mesmo poderá sofre deteriorações ou alterações cuja responsabilidades apenas será imputável ao fiel depositário. ** Os interessados em visitar o imóvel devem fazer o pedido directamente à Agente de Execução que contactará o executado, cujos contactos, após o registo e login dos interessados na plataforma e-leiloes.pt, encontram-se disponibilizados na referida plataforma. ** Não serão agendadas visitas nos 5 dias úteis antes da data de encerramento do leilão, podendo ser agendados 2 dias para as visitas; ** O título de transmissão será emitido em nome do apresentante da proposta e não em nome de terceiros que este possa vir a indicar; ** A adjudicação final deste bem pode vir a ser prejudicada por via do exercício do direito de preferência ou de remissão nos temos legais. ** Não será adjudicado o bem a licitações inferiores ao valor mínimo, NA MODALIDADE DE LEILÃO ELECTRÓNICO. ** Alerta-se os interessados em apresentar propostas que não é possível anular, revogar, ou alterar uma licitação depois de concretizada. ** A localização do prédio rústico é Monte Velho, Carrapateira, Bordeira, no entanto a localização geográfica por código postal indica outra morada. ** O numero actual do processo é 1278/14.8T8LLE, sendo o nº anterior 1844/09.TBLLE-A. ** NA MODALIDADE DE NEGOCIAÇÃO PARTICULAR SÓ SÃO ACEITES PROPOSTAS APRESENTADAS NA PLATAFORMA E-LEILÕES;

Detalhes do imóvel

Morada
Beco Fé
Código postal
8670-230
Freguesia
Bordeira
Concelho
Aljezur
Distrito
Faro
Área do terreno
295 320 m²
Descrição predial
1745
Artigo matricial
55
Conservatória
CRP Aljezur

Dados do processo

Nº de processo
1278/14.8T8LLE
Tribunal / AE
Loulé - Juízo Execução - Juiz 2
ID na fonte
NP1276532026

Análise Bidizi

Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.

Negociação particular — não é um leilão

Negociação particular: não é um leilão. A venda é conduzida pelo encarregado da venda (arts. 832.º e 833.º CPC); as propostas registadas no portal servem de divulgação e podem não ser as únicas. Confirme com o encarregado da venda como e até quando apresentar a proposta por escrito.

Encarregado da venda: MARINA CASTRO. Prazo indicado pela fonte: até 15 de dezembro de 2026 às 14:30.

Valor base
419 949 €
€/m² · área do terreno (29,53 ha)
1 €
Encerra
15/12/2026 · 14:30 (hora PT)
  • Preço vs zonaO INE não publica preços de terrenos por concelho.
  • Desfecho esperadoTerrenos rústicos no distrito de Faro: mediana de 192% do base (amostra: 4)

    arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)

  • Custo total real≈ 444 430 € ao valor atual

    IMT 20 896 € + IS 3360 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver

  • Situação registalRegisto identificado: descrição 1745, CRP Aljezur — certidão por importar

    identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver

  • RiscoOcupação desconhecida

Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 05/11/2026Última sincronização 12/11/2026 · 07:00

Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.

Simulador de negócio e teto de licitação

Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.

Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.

Ver os planos

Raio-X Bidizi

Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.

  1. 01Fonte
  2. 02Contexto
  3. 03Imóvel
  4. 04Processo
  5. 05Números
  6. 06Decisão

Saber mais sobre o Raio-X

4.ª praça deste bem

A fonte pôs este bem à venda 4 vezes no mesmo processo.

  1. 1.ª praça · 25/03/2026 → 28/05/2026
    Base 419 949 € · Encerrada
  2. 2.ª praça · 7/07/2026 → 8/09/2026
    Base 419 949 € · mínimo 356 957 € · Encerrada
  3. 3.ª praça · 9/09/2026 → 13/10/2026
    Base 419 949 € · mínimo 356 957 € · Encerrada
  4. 4.ª praça · 4/11/2026 → 15/12/2026 · esta ficha
    Base 419 949 € · mínimo 356 957 €

Histórico deste imóvel

Confiança alta

Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.

  1. 13 de outubro de 2026
    Encerrado

    Prédio Rústico na Costa Vicentina - Aljezur

    Negociação particular · e-Leilões (OSAE)

  2. Hoje

    Leilão atual

2 rondas adicionais ocultas. Planos pagos, a partir do Bronze: histórico completo e valores entre rondas.

Histórico de alterações

Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.

  1. 05/11/2026 · 06:58Detetado pela primeira vez na fonte

A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.

Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.

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