Terreno rústico em Bordeira, Aljezur
Bordeira · Aljezur · Faro
Identificação oficial
Prédio Rústico na Costa Vicentina - Aljezur
Informação do leilão · fontes oficiais






















Descrição
Prédio Rústico, destinado a cultura arvense, eucaliptal e mato, sito em Monte Velho, Freguesia de Bordeira, concelho do Aljezur, confronta a NORTE: EN 268; a SUL: prédio rústico 40, secção Q - proprietário [nome redigido], cabeça de casal da Herança ; a NASCENTE: prédio rústico 3, secção Q - proprietário [nome redigido] e POENTE: prédio rústico 21, secção P - proprietário [nome redigido], prédio rústico 36, secção O - proprietário [nome redigido] e prédio rústico 40, seção Q - proprietário [nome redigido], cabeça de casal da Herança, inscrito na matriz predial rústica sob o artigo 55, Secção Q, da freguesia de Bordeira e descrito na Conservatória do Registo Predial de Aljezur sob o n.1745/20100127 - Bordeira ** A verba é vendida no estado físico, jurídico e documental em que se encontra. As medidas indicadas são baseadas na certidão matricial, não sendo responsável a AE pelas divergências. ** Advertem-se os proponentes/licitantes, que o estado de conservação não poderá ser motivo invocável para alegar a nulidade desta venda, pelo que, deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. Deverá igualmente, ter em consideração que, atendendo às especificidade da venda e ao facto de o bem não ser entregue no momento da conclusão do leilão, o mesmo poderá sofre deteriorações ou alterações cuja responsabilidades apenas será imputável ao fiel depositário. ** Os interessados em visitar o imóvel devem fazer o pedido directamente à Agente de Execução que contactará o executado, cujos contactos, após o registo e login dos interessados na plataforma e-leiloes.pt, encontram-se disponibilizados na referida plataforma. ** Não serão agendadas visitas nos 5 dias úteis antes da data de encerramento do leilão, podendo ser agendados 2 dias para as visitas; ** O título de transmissão será emitido em nome do apresentante da proposta e não em nome de terceiros que este possa vir a indicar; ** A adjudicação final deste bem pode vir a ser prejudicada por via do exercício do direito de preferência ou de remissão nos temos legais. ** Não será adjudicado o bem a licitações inferiores ao valor mínimo, NA MODALIDADE DE LEILÃO ELECTRÓNICO. ** Alerta-se os interessados em apresentar propostas que não é possível anular, revogar, ou alterar uma licitação depois de concretizada. ** A localização do prédio rústico é Monte Velho, Carrapateira, Bordeira, no entanto a localização geográfica por código postal indica outra morada. ** O numero actual do processo é 1278/14.8T8LLE, sendo o nº anterior 1844/09.TBLLE-A.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Beco Fé
- Código postal
- 8670-230
- Freguesia
- Bordeira
- Concelho
- Aljezur
- Distrito
- Faro
- Área bruta
- Área por confirmar na fonte
- Área do terreno
- 295 320 m²
- Descrição predial
- 1745
- Artigo matricial
- 55
- Conservatória
- CRP Aljezur
Dados do processo
- Nº de processo
- 1278/14.8T8LLE
- Tribunal / AE
- Loulé - Juízo Execução - Juiz 2
- ID na fonte
- NP1233312026
Análise Bidizi
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
Negociação particular — não é um leilão
Negociação particular: não é um leilão. A venda é conduzida pelo encarregado da venda (arts. 832.º e 833.º CPC); as propostas registadas no portal servem de divulgação e podem não ser as únicas. Confirme com o encarregado da venda como e até quando apresentar a proposta por escrito.
Prazo indicado pela fonte: até 8 de setembro de 2026 às 15:30.
- Valor base
- 419 949 €
- €/m² · área do terreno (29,53 ha)
- 1 €
- Preço vs zonaO INE não publica preços de terrenos por concelho.
Desfecho esperadoTerrenos rústicos no distrito de Faro: mediana de 192% do base (amostra: 4)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 444 430 € ao valor atual
IMT 20 896 € + IS 3360 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalRegisto identificado: descrição 1745, CRP Aljezur — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver
- RiscoOcupação desconhecida
Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 08/07/2026Última sincronização 08/09/2026 · 11:57
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.
Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.
Ver os planosRaio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
2.ª praça deste bem
A fonte pôs este bem à venda 4 vezes no mesmo processo.
- 1.ª praça · 25/03/2026 → 28/05/2026Base 419 949 € · Encerrada
- 2.ª praça · 7/07/2026 → 8/09/2026 · esta fichaBase 419 949 € · mínimo 356 957 €
- 3.ª praça · 9/09/2026 → 13/10/2026Base 419 949 € · mínimo 356 957 € · Encerrada
- 4.ª praça · 4/11/2026 → 15/12/2026Base 419 949 € · mínimo 356 957 € · A decorrer
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
- 15 de dezembro de 2026Aberto
Prédio Rústico na Costa Vicentina - Aljezur
Negociação particular · e-Leilões (OSAE)
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 08/07/2026 · 10:06Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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