Terreno rústico em União das freguesias de Arnoso (Santa Maria e Santa Eulália) e Sezures, Vila Nova de Famalicão
União das freguesias de Arnoso (Santa Maria e Santa Eulália) e Sezures · Vila Nova de Famalicão · Braga
Identificação oficial
Prédio rústico em Sezures, Vila Nova de de Famalicão (Descrição 313)
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
- Prédio rústico, composto por videiras em ramada, denominado “Campo da Feitosa” sito Lugar de Agra, na freguesia de Sezures, no concelho de Vila Nova de Famalicão, descrito na Conservatória do Registo Predial 313 / Sezures e inscrito na matriz pelo art. 173º da União das Freguesias de Arnoso (Santa Maria e Santa Eulália) e Sezures Coordenadas aproximadas: 41.4718778, -8.4804618 PROCESSO DE INVENTÁRIO *** É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir, devendo assegurar-se que o mesmo corresponde às suas expectativas e se encontra nas condições desejadas. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, pelo que, os interessados na sua aquisição deverão proceder à prévia verificação do seu estado de conservação. A falta de verificação, por parte do proponente, não determina, nos termos legais, a anulação da venda, nem poderá ser invocada como motivo de nulidade da mesma.
Detalhes do imóvel
- Morada
- União das freguesias de Arnoso (Santa Maria e Santa Eulália) e Sezures
- Código postal
- 4770-690
- Freguesia
- União das freguesias de Arnoso (Santa Maria e Santa Eulália) e Sezures
- Concelho
- Vila Nova de Famalicão
- Distrito
- Braga
- Área bruta
- 800 m²
- Descrição predial
- 313/20081119
- Artigo matricial
- 173
- Conservatória
- CRP Vila Nova de Famalicão
Dados do processo
- Nº de processo
- 1617/07.8TJVNF
- Tribunal / AE
- V.N.Famalicão - JL Cível - Juiz 1
- ID na fonte
- NP1259192026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 20 000 €
- €/m² · área do terreno (800 m²)
- 25 €
Encerra 03/11/2026 · 14:30 (hora PT)
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
as medianas do INE por concelho são de habitação —
Desfecho esperado
Terrenos rústicos no distrito de Braga: mediana de 99% do base (amostra: 14)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 20 585 € ao valor atual
IMT 200 € + IS 160 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 313/20081119, CRP Vila Nova de Famalicão — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
12 dias
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 20 000,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 20 000,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 200,00 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 160,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 20 585,00 €
Não há caução legal: as condições de pagamento e depósito são as fixadas pelo agente de execução no anúncio (arts. 832.º e 833.º CPC).
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
- 3 de outubro de 2026Encerrado
Prédio rústico em Sezures, Vila Nova de de Famalicão (Descrição 313)
Negociação particular · e-Leilões (OSAE)
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 22/09/2026 · 19:39Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
Leilões relacionados
Sem licitações
Terreno rústico, 575 m²
Penacova · Coimbra
Sem licitações
Terreno rústico
Localização por confirmar
Sem licitações
Terreno rústico, 30000 m²
Ribeira de Pena · Vila Real