Terreno rústico em União das freguesias de Vale de Frades e Avelanoso, Vimioso
União das freguesias de Vale de Frades e Avelanoso · Vimioso · Bragança
Identificação oficial
Prédio rústico em Praina - Avelanoso (Vimioso)
Informação do leilão · fontes oficiais


Descrição
Prédio rústico correspondente a terra de cultura de centeio, confronta a norte com [proprietário confinante], a sul com Junta de Freguesia, a nascente com [proprietário confinante] a poente com [proprietário confinante], sito em Praina, freguesia de Avelanoso, concelho de Vimioso, descrito na Conservatória do Registo Predial de Vimioso sob o n.º 975 e inscrito na respectiva matriz sob o artigo 1335, atualmente correspondente à União das Freguesias de Vale de Frades e Avelanoso. Averiguou-se que o prédio rústico tem difícil acesso, estando cultivado com centeio. Os interessados poderão verificar, no local, o estado atual estado do bem. As coordenadas GPS indicadas correspondem à localização exata do prédio em questão. * A apresentação de propostas através da plataforma é facultativa, podendo ser apresentadas propostas escritas, junto da Agente de Execução, de valor inferior aos valores aqui anunciados. Encerrada a publicitação irá a Agente de Execução verificar todas as propostas apresentadas no âmbito da venda por negociação particular, com vista à notificação às partes da proposta de maior valor e posterior aceitação da mesma, nos termos da lei.
Detalhes do imóvel
- Morada
- União das freguesias de Vale de Frades e Avelanoso
- Código postal
- 5230-080
- Freguesia
- União das freguesias de Vale de Frades e Avelanoso
- Concelho
- Vimioso
- Distrito
- Bragança
- Área do terreno
- 11 630 m²
- Descrição predial
- 975
- Artigo matricial
- 1335
- Conservatória
- Vimioso
Dados do processo
- Nº de processo
- 2683/17.3T8VCT
- Tribunal / AE
- V.Castelo - JC Cível - Juiz 1
- ID na fonte
- NP1277242026
Análise Bidizi
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
Negociação particular — não é um leilão
Negociação particular: não é um leilão. A venda é conduzida pelo encarregado da venda (arts. 832.º e 833.º CPC); as propostas registadas no portal servem de divulgação e podem não ser as únicas. Confirme com o encarregado da venda como e até quando apresentar a proposta por escrito.
Encarregado da venda: ABIGAIL DE SOUSA MOREIRA. Prazo indicado pela fonte: até 25 de novembro de 2026 às 14:30.
- Valor base
- 10 377 €
- €/m² · área do terreno (1,16 ha)
- 1 €
- Encerra
- 25/11/2026 · 14:30 (hora PT)
- Preço vs zonaO INE não publica preços de terrenos por concelho.
Desfecho esperadoTerrenos rústicos no distrito de Bragança: mediana de 114% do base (amostra: 16)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 10 789 € ao valor atual
IMT 104 € + IS 83 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalRegisto identificado: descrição 975, Vimioso — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver
- RiscoOcupação desconhecida
Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 06/11/2026Última sincronização 13/11/2026 · 06:54
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.
Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.
Ver os planosRaio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
4.ª praça deste bem
A fonte pôs este bem à venda 4 vezes no mesmo processo.
- 1.ª praça · 9/07/2026 → 4/08/2026Base 10 377 € · Encerrada
- 2.ª praça · 25/09/2026 → 15/10/2026Base 10 377 € · mínimo 8820 € · Encerrada
- 3.ª praça · 16/10/2026 → 5/11/2026Base 10 377 € · mínimo 8820 € · Encerrada
- 4.ª praça · 5/11/2026 → 25/11/2026 · esta fichaBase 10 377 € · mínimo 8820 €
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
- 25 de novembro de 2026Aberto
Prédio rústico em Chopeiro - Avelanoso (Vimioso)
Negociação particular · e-Leilões (OSAE)
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 06/11/2026 · 06:54Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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