Terreno rústico em Mosteiro, Vieira do Minho
Mosteiro · Vieira do Minho · Braga
Identificação oficial
Prédio Rústico em Mosteiro - Vieira do Minho
Informação do leilão · fontes oficiais






Descrição
Prédio rústico denominado "Horta", sito no Lugar de Lages, freguesia de Mosteiro, concelho de Vieira do Minho, a confrontar do Norte com [proprietário confinante], Sul com [proprietário confinante], Nascente e Poente com caminho, com área de 940 m2. A venda realiza-se no âmbito de um processo Executivo a correr termos por Oficial de Justiça, sendo o signatário o encarregado da venda por e-leilões. ***************************************************************************** Adverte-se o(s) interessado(s) que é da única responsabilidade do(s) proponente(s) a verificação do estado do bem a adquirir. Assim, se lhes convier e entenderem oportuno, antes de apresentar proposta deverão assegurar-se que o(s) mesmo(s) corresponde(m) as suas expetativas e que se encontra(m) nas condições pretendidas, uma vez que, com apresentação de proposta, presume-se que o proponente tenha inspecionado o(s) bem(ns) supra descrito(s) e conhece(m) as suas características, declinando-se qualquer responsabilidade pelo seu estado de conservação; O presente bem é vendido no estado físico e jurídico em que se encontra. As visitas são efetuadas mediante agendamento prévio para os contactos indicados no campo visitas. ***************************************************************************** Uma vez que se trata de prédio Rústico serão oportunamente aferido os eventuais direitos de preferência, referentes aos proprietários dos prédios rústicos confinantes.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Mosteiro
- Código postal
- 4850-239
- Freguesia
- Mosteiro
- Concelho
- Vieira do Minho
- Distrito
- Braga
- Área bruta
- 940 m²
- Área útil
- 940 m²
- Descrição predial
- 641
- Artigo matricial
- 1137
- Conservatória
- CRP Vieira do Minho
Dados do processo
- Nº de processo
- 253/02.0GCVRM-A
- Tribunal / AE
- V.Minho - Juízo C. Genérica
- ID na fonte
- NP1256002026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 20 000 €
- €/m² · área do terreno (940 m²)
- 21 €
Encerra 15/12/2026 · 14:30 (hora PT)
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
as medianas do INE por concelho são de habitação —
Desfecho esperado
Terrenos rústicos no distrito de Braga: mediana de 99% do base (amostra: 14)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 20 585 € ao valor atual
IMT 200 € + IS 160 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 641, CRP Vieira do Minho — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
54 dias
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 20 000,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 20 000,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 200,00 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 160,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 20 585,00 €
Não há caução legal: as condições de pagamento e depósito são as fixadas pelo agente de execução no anúncio (arts. 832.º e 833.º CPC).
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
- 14 de julho de 2026Encerrado
PRÉDIO RÚSTICO EM MOSTEIRO - VIEIRA DO MINHO
Leilão eletrónico · e-Leilões (OSAE)
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 16/09/2026 · 19:34Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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