Terreno rústico em Garfe, Póvoa de Lanhoso

Prédio rústico denominado "Caneiros", situado no lugar de Carvalhinho, freguesia de Garfe, Póvoa de Lanhoso, com cerca de 1.370m2, não descrito na Conservatória do Registo Predial da Póvoa de Lanhoso e inscrito na matriz rústica sob o artigo n.º 423, correspondente a um campo agrícola que se encontra em pousio, localizado num vale com pendente reduzida, com boa exposição solar, numa área predominantemente agrícola junto ao aglomerado rural do lugar de Carvalhinhos. O imóvel tem pendente reduzida, sendo o desnível do terreno vencido pequenos taludes entre as propriedades confinantes, dada a proximidade do Rio Ave, a rega é efetuada com bombagem do rio. O terreno apresenta humidade em abundância, pois em situações de cheia, o local é frequentemente inundado pelas águas do rio. A venda realiza-se no âmbito de um processo de Inventário Recomenda-se aos interessados em apresentar proposta(s) de aquisição, que devem proceder à verificação prévia da localização e estado do bem. Adverte-se os interessados que a falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda. Mais se recomenda que os interessados devem conhecer das regras e o funcionamento da plataforma e-leilões. Para tal, aconselha-se a leitura atenta das perguntas e respostas disponíveis em https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx. IMPORTANTE: - Com a apresentação da proposta, presume-se que o interessado tenha inspecionado o imóvel e conhece as suas características, declinando-se qualquer responsabilidade pelo seu estado de conservação. É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. Deverá igualmente ter em consideração que, atendendo à especificidade da venda judicial e ao facto de o bem não ser entregue no momento do depósito do preço, o mesmo poderá sofrer deteriorações ou alterações. Tratando-se de bem sujeito a registo, há ainda lugar ao pagamento dos emolumentos devidos pelo registo, bem como à liquidação dos respetivos impostos decorrentes da venda. As visitas são efetuadas mediante agendamento prévio para os contactos telefónicos indicados no campo visitas, sendo que também ficou estipulado, uma visita no último Sábado antes do fecho do leilão, das 10h às 13h horas, devendo ser previamente agendada.

Morada

Caminho Carvalhinho, Carvalhinho

Código postal

4830-274

Freguesia

Garfe

Concelho

Póvoa de Lanhoso

Distrito

Braga

Área bruta

1370 m²

Área do terreno

1370 m²

Descrição predial

0

Artigo matricial

423

Conservatória

CRP Póvoa de Lanhoso

Nº de processo

221/22.5T8PVL copiar

Tribunal / AE

P.Lanhoso - Juízo C. Genérica

ID na fonte

LO1479982026