Terreno rústico em União das freguesias de Pinheiro da Bemposta, Travanca e Palmaz, Oliveira de Azeméis
União das freguesias de Pinheiro da Bemposta, Travanca e Palmaz · Oliveira de Azeméis · Aveiro
Identificação oficial
Prédio rústico em Clavel
Informação do leilão · fontes oficiais




Descrição
Prédio rústico composto de cultura e ramada, sito em Clavel, descrito Conservatória do Registo Predial de Oliveira de Azeméis sob o n.º 704 da freguesia de Travanca, concelho de Oliveira de Azeméis, inscrito na respetiva matriz sob o art.º 1038 da União de Freguesias de Pinheiro da Bemposta, Travanca e Palmaz Antes de efetuarem propostas, os eventuais interessados devem inteirar-se das qualidades e características e de todos os outros aspetos que considerem relevantes. Com a apresentação da proposta, presume-se que o interessado tenha inspecionado o bem e conhece as suas características, declinando-se qualquer responsabilidade pelo seu estado de conservação. O bem é vendido no estado que se encontra pelo que os interessados devem proceder à verificação prévia do estado do imóvel. A falta desta, por parte do proponente não determina, nos termos legais a anulação da venda. Deverá ter em consideração que, atendendo à natureza da venda e ao facto de o bem não ser entregue no momento da adjudicação, o mesmo poderá sofrer deteriorações ou alterações cuja responsabilidade apenas será imputável ao fiel depositário.
Detalhes do imóvel
- Morada
- União das freguesias de Pinheiro da Bemposta, Travanca e Palmaz
- Código postal
- 3720-566
- Freguesia
- União das freguesias de Pinheiro da Bemposta, Travanca e Palmaz
- Concelho
- Oliveira de Azeméis
- Distrito
- Aveiro
- Área do terreno
- 590 m²
- Descrição predial
- 704
- Artigo matricial
- 1038
- Conservatória
- CRP Oliveira de Azemeis
Dados do processo
- Nº de processo
- 1783/21.0T8OVR
- Tribunal / AE
- Ovar - Juízo Execução
- ID na fonte
- LO1491182026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 20 824 €
- €/m² · área do terreno (590 m²)
- 35 €
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
as medianas do INE por concelho são de habitação —
Desfecho esperado
Terrenos rústicos no distrito de Aveiro: mediana de 96% do base (amostra: 18)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 21 424 € ao valor atual
IMT 208 € + IS 167 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 704, CRP Oliveira de Azemeis — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
Encerrado
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 20 824,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 20 824,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 208,24 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 166,59 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 21 423,83 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
- 17 de novembro de 2026Aberto
Prédio rústico em Clavel
Negociação particular · e-Leilões (OSAE)
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 17/06/2026 · 12:03Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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