Terreno rústico em Boliqueime, Loulé
Boliqueime · Loulé · Faro
Identificação oficial
Prédio rústico em Campina, Boliqueime, Loulé
Informação do leilão · fontes oficiais



Descrição
Prédio rústico, sito em Campina, freguesia de Boliqueime e concelho de Loulé, correspondente a terra de cultura com árvores, com a área de 1.680m², que confronta a norte com [proprietário confinante], a sul com [proprietário confinante], a nascente com a Junta de Freguesia e a poente com [proprietário confinante], inscrito na matriz sob o artigo 7136 e descrito na Conservatória do Registo Predial de Loulé sob o nº 1913, da freguesia de Boliqueime. É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. Deverá igualmente ter em consideração que, atendendo às especificidade da venda e ao facto de o bem não ser entregue no momento da adjudicação, o mesmo poderá sofrer deteriorações ou alterações cuja responsabilidade apenas será imputável ao fiel depositário. O imóvel é vendido no estado em que se encontra pelo que se recomenda aos interessados em apresentar propostas de aquisição que devem proceder à verificação prévia do estado do bem. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda. A inspecção do bem poderá ser efectuada às segundas e quartas-feiras no período compreendido entre as 18h00m e as 20h00m, mediante contacto prévio com a fiel depositária [nome redigido], com morada em Sítio das Benfarras, Caixa Postal 385-A, 8125-017 Quarteira.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Boliqueime
- Código postal
- 8100-073
- Freguesia
- Boliqueime
- Concelho
- Loulé
- Distrito
- Faro
- Área bruta
- 1680 m²
- Descrição predial
- 1913
- Artigo matricial
- 7136
- Conservatória
- CRP Loulé
Dados do processo
- Nº de processo
- 2398/25.9T8LLE
- Tribunal / AE
- Loulé - Juízo Execução - Juiz 1
- ID na fonte
- LO1512952026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Lance atual
- 13 141 €
- Valor base
- 2500 €
- €/m² · área do terreno (1680 m²)
- 8 €
Encerra 21/10/2026 · 12:29 (hora PT)
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
as medianas do INE por concelho são de habitação —
Desfecho esperado
Terrenos rústicos no distrito de Faro: mediana de 192% do base (amostra: 4)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 13 603 € ao valor atual
IMT 131 € + IS 105 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 1913, CRP Loulé — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
Encerrado · a confirmar
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 13 141,47 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 13 141,47 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 131,41 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 105,13 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 13 603,01 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
- 21 de outubro de 2026Adjudicado
Prédio rústico em Benfarras, Quarteira, Loulé
Leilão eletrónico · e-Leilões (OSAE)
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 25/09/2026 · 12:21Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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