Terreno rústico em União das freguesias de Mangualde, Mesquitela e Cunha Alta, Mangualde
União das freguesias de Mangualde, Mesquitela e Cunha Alta · Mangualde · Viseu
Identificação oficial
Prédio rústico com 38980m2 em Mangualde
Informação do leilão · fontes oficiais




Descrição
Prédio rústico inscrito na matriz sob o art.º 6072 da União das Freguesias de Mangualde, Mesquitela e Cunha Alta e descrito na Conservatória do Registo Predial de Mangualde sob o n.º 4104 da freguesia de Mangualde. - Rústico de 38980m2 com eucaliptal, pinhal, mata de carvalhos, pastagem e mato; - Encontra-se no PDM em solo rural, com viabilidade de construção de: 1) instalações directamente adstritas às explorações agrícolas, pecuárias, florestais ou de exploração de recursos geológicos; 2) exploração de obras hidráulicas (barragens e obras de condução de água); 3) indústrias de transformação e armazenagem de produtos agrícolas, pecuários ou florestais; 4) parques de campismo e caravanismo, áreas de recreio e lazer e campos de férias; 5) edificações para habitação; 6) unidades industriais, serviços e outros usos compatíveis com o espaço agrícola e florestal; 7) hotéis, empreendimentos de turismo, bem como equipamentos de utilização colectiva e públicos de interesse ambiental; - Próximo da A25; - Acesso difícil.
Detalhes do imóvel
- Morada
- União das freguesias de Mangualde, Mesquitela e Cunha Alta
- Código postal
- 3530-106
- Freguesia
- União das freguesias de Mangualde, Mesquitela e Cunha Alta
- Concelho
- Mangualde
- Distrito
- Viseu
- Área bruta
- 38 980 m²
- Área útil
- 38 980 m²
- Área do terreno
- 38 980 m²
- Descrição predial
- 4104
- Artigo matricial
- 6072
- Conservatória
- Mangualde
Dados do processo
- Nº de processo
- 1003/17.1T8VIS
- Tribunal / AE
- Viseu - Inst. Central - Secção de Execução - J1
- ID na fonte
- NP1224022026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 50 000 €
- €/m² · área do terreno (3,9 ha)
- 1 €
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
as medianas do INE por concelho são de habitação —
Desfecho esperado
Terrenos rústicos no distrito de Viseu: mediana de 107% do base (amostra: 11)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 51 125 € ao valor atual
IMT 500 € + IS 400 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 4104, Mangualde — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
Encerrado
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 50 000,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 50 000,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 500,00 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 400,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 51 125,00 €
Não há caução legal: as condições de pagamento e depósito são as fixadas pelo agente de execução no anúncio (arts. 832.º e 833.º CPC).
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
- 5 de janeiro de 2027Aberto
Prédio rústico com 38980m2 em Mangualde
Negociação particular · e-Leilões (OSAE)
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 15/09/2026 · 19:12Estado alterado de OPEN para POST_AUCTION_OPEN
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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