Terreno rústico em União das freguesias de Lamas e Cercal, Cadaval
União das freguesias de Lamas e Cercal · Cadaval · Lisboa
Identificação oficial
Prédio rústico com 0,44ha em Lugar da Ventosa, Cadaval, Lisboa
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Terreno Rústico para vinha, com macieiras e oliveiras, sito em Calcão, Lugar: Lugar da Ventosa, Freguesia de Lamas, Concelho de Cadaval, Distrito de Lisboa, inscrito na matriz sob o Art.º 82 Secção EE, descrito na Conservatória do Registo Predial de Cadaval sob o nº 809, Freguesia de Lamas, Concelho de Cadaval.
Detalhes do imóvel
- Morada
- União das freguesias de Lamas e Cercal
- Código postal
- 2550-380
- Freguesia
- União das freguesias de Lamas e Cercal
- Concelho
- Cadaval
- Distrito
- Lisboa
- Área do terreno
- 4400 m²
- Descrição predial
- 809
- Artigo matricial
- 82-EE
- Conservatória
- CRP Cadaval
Dados do processo
- Nº de processo
- 27550/15.1T8LSB
- Tribunal / AE
- Lisboa - Juízo Execução - Juiz 7
- ID na fonte
- LO1516422026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Lance atual
- 10 389 €
- Valor base
- 20 368 €
- €/m² · área do terreno (4400 m²)
- 2 €
Encerra 18/11/2026 · 10:00 (hora PT)
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
as medianas do INE por concelho são de habitação —
Desfecho esperado
Terrenos rústicos no distrito de Lisboa: mediana de 177% do base (amostra: 3)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 10 801 € ao valor atual
IMT 104 € + IS 83 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 809, CRP Cadaval — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
27 dias
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 10 388,70 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 10 388,70 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 103,89 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 83,11 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 10 800,70 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
O INE não publica preços de terrenos por concelho.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 13/10/2026 · 14:45Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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